大温10月份楼市成交按年跌逾一成 屋价下跌5.2%

大温哥华地区住宅市场10月交投放缓，成交量较去年同期下跌10.2%，亦较过去10年的同期平均水平低22.5%，反映买家及卖家入市态度仍然审慎。

据加通社报道，大温地产商协会(Greater Vancouver Realtors)公布，10月区内录得2.024宗住宅成交，按年减少10.2%。

该协会首席经济学家兼数据分析副总裁利斯(Andrew Lis)表示，10月市场参与者普遍放慢步伐，重新评估市场形势。对买卖双方而言，当月有多项因素带来不确定性，其中包括加拿大央行加息，令市场气氛受到影响。

10月大温各类住宅的综合基准价格为106.86万元，较2025年同期下跌5.2%，亦较2026年9月回落0.7%。

供应方面，10月新增放盘4.805套，较去年同期减少11.6%，但仍比过去10年的同期平均水平高出1%。

全区住宅总存货则降至15.688个，按年减少4.3%。

整体而言，10月成交、放盘及基准价格均较一年前回落，市场交投低于长期季节性平均水平;新增盘源虽高于10年平均，但总存货仍较去年同期减少。