BC这两名地产经纪干了啥?被罚13万
BC省两名房地产经纪因将自己描述为一个房地产经纪团队，以及泄露本应保密的客户信息，同意支付合计超过13万加元的罚款及相关费用。
根据当局的新闻稿，BC省两名房地产经纪Anthony Scott Browton 和 Linsey Gail Hulls 已经于今年早些时候分别与BC省金融服务管理局（BC Financial Services Authority，BCFSA）达成同意令协议。
监管机构本月早些时候在其网站上公布了经过删节的同意令，并发布新闻稿说明相关违规行为。
根据签署的协议，相关事件涉及阳光海岸地区的两处房产，一处位于 Sechelt，另一处位于 Halfmoon Bay。
投诉人聘请地产经纪Browton 协助购买 Halfmoon Bay 的房产，并曾多次与 Browton 和 Hulls 在两人共用的办公场所会面。
文件指出，投诉人“认为他们是作为一个房地产经纪团队共同工作的”。
根据同意令，Browton 此前曾代表另一名客户，就 Halfmoon Bay 的房产提交过一份报价，但未获接受。
后来，在为投诉人提供购房服务期间，Browton 将此前那名客户的报价副本，以及该客户对相关房产进行的验房报告，发送给了 Hulls。
同意令指出，Browton 并未取得该客户的书面许可，便披露了这些信息。
文件还指出，原先的客户仍然有意购买 Halfmoon Bay 的房产。Browton 继续代表该客户，并通知卖方，如果投诉人的报价未获接受，该客户可能会再次出价。
最终，原先客户重新提交的报价获得接受，而投诉人则购买了位于 Sechelt 的另一处房产。投诉人当时仍认为 Browton 和 Hulls 是共同工作的经纪团队。
根据同意令，Hulls 负责协调 Sechelt 房产的验房事宜。
BCFSA 在新闻稿中表示，如果房地产经纪向公众展示自己是一个统一的实体、经常同时担任同一客户的指定代理人，或经常以某种方式共同工作，从而与同一方形成隐含代理关系，就必须按照规定注册为一个经纪团队。
监管机构表示，这些要求有助于确保消费者获得透明的信息，并让相关从业人员承担应有的责任。
新闻稿指出：“当持牌经纪以团队名义对外开展业务，或以某种方式共同工作并形成共同代理关系时，消费者应当清楚了解究竟由谁代表自己，以及谁对自己负有专业责任和信义义务”。
Browton 和 Hulls 在各自签署的同意令中均承认，在没有注册为团队的情况下，却将自己描述为一个团队，构成专业违规。
两人还承认，未经客户书面同意便分享机密客户信息，违反了专业要求。此外，Browton 承认，他没有披露自己在 Halfmoon Bay 房产交易中存在的利益冲突。
根据 Hulls 签署的同意令，她同意支付4万加元的纪律罚款，另支付2,000加元的执法费用。
Browton 则同意支付9万加元的罚款，另支付2,000加元的执法费用。
两人须支付的罚款及相关费用合计为 13.4万加元。
