加拿大人平均41岁才能买房” 逾半考虑与父母同住

加拿大楼市负担沉重，皇家银行（RBC）最新调查显示，计划未来两年内购买首个或下一个住宅的受访者中，53%会考虑与家人跨代同住，以分担置业及生活开支。

不过，现有业主的意愿相对较低，只有35%表示会考虑出售目前住所，再与子女共同购买一个住宅，协助下一代入市。

调查显示，在计划置业的受访者中，34%认为住屋负担问题令跨代同住变得更普遍，32%认为这是家庭管理住屋开支的明智方法。

但跨代同住未必是首选。26%准买家表示，只有在别无选择的情况下，才会考虑与不同世代的家人同住。

料平均41岁才首次置业

调查亦反映，加拿大人的首次置业年龄正在推迟。现有业主平均在29岁购入首个住宅，尚未置业的准买家则估计，平均要到41岁才能入市，两者相差12年。

传统上，首次置业者会先购买面积较小、价格较低的“上车盘”，日后再换购较大的住宅。不过，在计划未来两年内首次买楼的受访者中，74%倾向一步到位，购入可以长期居住、不会很快变得不敷应用的住所。

RBC高级按揭专家Brad Evjen表示，买家应比较首次购入较大住宅的每月供款，与数年后再次换楼的成本，再按个人经济状况作出决定。

调查由Leger透过网上问卷进行，在8月5日至24日期间访问1,810名18至64岁加拿大人。