下重手？美国这州拟向加拿大屋主增加课税
美国佛罗里达州正酝酿一项重大房产税改革，州内选民将于下月中期选举中表决是否逐步取消自住房产税。共和党籍州长德桑蒂斯（Ron DeSantis）支持这项提案，但面对可能造成每年约120亿美元的税收缺口，他提出的解方之一，是向包括加拿大“雪鸟族”（snowbirds）在内的非自住房产持有人增加税收。
长期在佛罗里达州置产、过冬的加拿大人表示，若措施落实，将进一步增加他们离开佛州的意愿。
部分加拿大屋主更认为，自美国总统川普（Donald Trump）重返白宫后，针对加拿大的政治言论与相关政策，已让他们对这个过去视为“第二个家”的地方逐渐失去好感。
德桑蒂斯长期批评房产税，认为这项由地方政府征收、用于支付警察、消防、紧急医疗、灾害准备及防治蚊虫等公共服务的税项，形同现代“封建制度”。
他曾形容，屋主必须“仅仅因为使用自己的房产，就向政府掏钱”。
因此，德桑蒂斯正力推第3号修宪案（Amendment 3），由共和党控制的州议会盟友提出，并交由选民在下月中期选举中表决。
若获得通过，佛州所称的“自住房屋屋主”（homesteaders），其既有房产税豁免额将大幅提高。
根据州长办公室资料，约60%的自住房屋屋主，其主要住宅估值不超过25万美元。若修宪案通过，这些屋主将无须缴纳房产税；房价超过25万美元者，税负也将明显降低。修宪案同时要求佛州最终逐步全面取消自住房产税。
不过，这项宪法修正案必须获得至少60%选民支持才能通过，而近期至少一项民调显示，提案可能轻松跨过这一门槛。
州政府经济学家估算，若取消或大幅降低自住房产税，每年可能造成约120亿美元的收入损失。依赖房产税维持运作的地方及郡政府，届时可能必须大幅削减公共服务、寻找其他收入来源，或两者并行。
希望加拿大人和巴西游客“补贴”佛州
问题在于，佛罗里达州的地方政府可能从其他房产持有人身上寻找收入来源。
据估计，加拿大人在佛州拥有的房产总值约600亿美元。德桑蒂斯已公开表示，加拿大屋主可能成为填补税收缺口的重要来源。“我希望加拿大游客和巴西游客补贴这个州，让佛州居民可以少缴一些税。我不希望给加拿大人减税。”
他指出，地方及郡政府仍可以从非自住房产取得收入，包括住宅、Airbnb、加拿大“雪鸟族”持有的房产，以及商业地产。
加拿大“雪鸟族”：已经受够了
不过，德桑蒂斯长期对加拿大的言论，也已让部分在佛州过冬的加拿大人感到厌倦。
德桑蒂斯过去曾多次拿加拿大开玩笑，包括嘲讽加拿大长期在冰球赛事中的表现。他最初甚至曾嘲讽因美加贸易战引发的加拿大赴美旅游抵制，认为这不会造成重大影响。
但佛州旅游局去年公布的数据显示，加拿大游客人数出现两位数百分比下降。
对于在佛州建立季节性住所的加拿大人而言，这些变化已开始产生实际影响。
安省Wiarton居民麦吉尔（Glenn McGill）过去15年都会到佛州North Fort Myers过冬。但川普再次当选后，他形容当地加拿大人正在出现一场“大逃亡”。
他表示，自己与妻子Deb长期居住的退休社区，过去有大量加拿大人，如今只剩下4名加拿大居民。
受到川普针对加拿大的言论，以及德桑蒂斯可能向“雪鸟族”提高税负的计划影响，麦吉尔已经把自己的佛州房产挂牌出售。
“他们是一群贪得无厌的混蛋。”麦吉尔接受CBC News访问时表示，“他们想把加拿大人赶走。”
安省Almonte居民怀特（Lilly White）过去25年则一直在佛州过冬，先后到Tarpon Springs及Flagler Beach躲避加拿大寒冬。
她过去非常喜欢在佛州的生活，但川普再次执政后，当地政治气氛发生巨大变化，让她不得不暂时离开。
加拿大人离开 佛州房市也受冲击
加拿大人是佛州墨西哥湾沿岸许多地区最大的外国房产买家群体。根据Realtor.com数据，在包括麦吉尔居住地的Cape Coral都会区，加拿大人占国际买家需求超过70%。
房地产业者表示，由于加拿大买家数量远低于美加贸易战前的水平，当地卖家正面临“真正的价格压力”，房屋挂牌时间也比全美平均时间更长。
相关预测还显示，过去最受加拿大买家青睐的佛州地区，今年房价可能面临全州较大的跌幅。
反对第3号修宪案的“Vote No on 3”组织发言人奥斯利（Edie Ousley）则警告，如果税制改变，更多加拿大屋主可能选择出售房产，进一步冲击当地房市。
此外，佛州多个地方政府警告，如果税基突然大幅缩减，公共服务可能受到严重冲击，其中包括警察及911紧急服务的反应时间。
