联邦启动15亿项目，保护可负担租房防止提高租金

联邦政府已开放 15 亿加元项目的申请，帮助社区住房提供者收购和保护“岌岌可危”的可负担租赁物业。

“加拿大租房保护基金”（Canada Rental Protection Fund）于 2024 年设立，是“Build Canada Homes”下的首批举措之一。

Build Canada Homes 是负责提升全国可负担住房供应的联邦国有公司。该基金旨在防止可负担住房被私人业主收购后提高租金，或因重建、用途转换而流失。

住房及基础设施部长 Gregor Robertson（Gregor Robertson）周二在新闻稿中表示：“每位加拿大人都应该有一个属于自己的家。这正是我们的新政府通过租房保护基金采取果断行动，保护可负担租赁住房，帮助保留低价住房，让更多加拿大人能够留在原有社区的原因。”

加拿大住房收购基金（Canadian Housing Acquisition Fund，CHAF）被选中负责运营该项目。CHAF 由加拿大住房更新协会（CHRA）、全国原住民协作住房公司（NICHI）、加拿大合作住房联合会以及 BC 省租房保护基金等成员组成。

该项目规模约 15 亿加元，其中包括 4.7 亿加元无偿拨款和 10 亿加元低息贷款。

除了协助社区住房机构购买和更新可负担住房存量外，CHAF 还将寻求来自慈善机构、私人投资者和政府的额外资金。归还的贷款将继续用于未来的可负担住房收购。

据 Build Canada Homes 介绍，该项目在头 5 年内有望挽救 7000 套岌岌可危的住房，具体取决于市场状况和收购机会。随着资金再投入，未来将有更多住房受益。

Build Canada Homes 首席执行官 Ana Bailão 表示，加拿大租房保护基金体现了政府“在保障可负担住房的同时，确保公共资金得到妥善管理”的承诺。

她说：“通过投资行业主导模式，我们支持一个具备专业能力、能在激烈市场中快速反应的独立机构。我们相信，加拿大住房收购基金将通过保护民众赖以生存的住房，为加拿大人带来有意义且持久的成果。”

来源链接：

• https://www.thestar.com/real-estate/federal-government-launches-1-5-billion-program-to-preserve-affordable-rental-housing/article_2278ee41-6025-453e-94e7-654c72cb0c12.html