新闻导语

中国最新税务新规正式落地！海外资产配置迎来重大变化！部分情况追溯三年，海外华人纷纷关注，跨境财富管理进入全面合规时代！

加拿大生育率再创新低！最新研究显示，印度等主要移民来源国生育率同步下降，单靠移民维持人口增长正面临新的挑战！

BC省滑雪胜地迎来史诗级升级！国际顶级度假品牌重金布局，高端酒店、高尔夫球场、豪宅社区全面启动，这里或成为下一个房产投资热门地区！

山火持续蔓延！BC省发布紧急提醒！全省居民无论身处何地，都应提前做好疏散准备，尽快完成ESS登记。

最新！大温华人注意！国内新规落地，这些海外资产收益按20%交税 追溯三年！

中国离岸信托税收迎来重大调整。财政部、税务总局近日发布公告，明确离岸信托个人所得税规则，自7月24日起，居民个人通过离岸信托持有资产、获取收益，将按照新规申报缴纳个人所得税，过去通过离岸信托延迟纳税的做法，正式成为历史。

新规覆盖离岸信托的设立、存续和终止三个阶段。

首先，在设立信托时，居民个人将财产装入离岸信托，需要按照财产市场价值减去原值及合理费用后的差额，作为"财产转让所得"缴纳个人所得税，税率为20%。

最大的变化发生在信托存续期间。

过去，不少高净值人士会把资产放入离岸信托，只要投资收益和分红没有实际分配到个人账户，就可以暂缓缴税。

如今，这一做法发生重大改变。

根据新规，离岸信托每年产生的投资收益，无论是否实际分配，都需要按收益性质，每年申报缴纳个人所得税，同样适用20%税率。与此同时，信托管理费、律师费、顾问费等运营成本，不得用于抵扣应税收入；不同类型收益之间，也不能相互抵减亏损。当离岸信托最终清算终止时，全部清算收益仍需按照"利息、股息、红利所得"申报缴纳20%的个人所得税。

对于已经设立多年的离岸信托，新规也设置了过渡安排。如果离岸信托设立时间已经超过3年，税务机关原则上不再追缴设立阶段的税款。但信托存续期间产生的收益，仍需依法补充申报。

官方给予3个月宽限期，在期限内完成申报，可免收滞纳金。如果逾期仍未申报，一旦被查实，不仅需要补缴税款和滞纳金，还可能被认定为偷逃税，面临更高处罚。

值得海外华人关注的是，新规再次强调了中国税收居民的概念。即使已经移居海外，取得外国国籍或永久居留权，只要主要经济利益仍来源于中国，仍有可能被认定为中国税收居民，需要依法申报境内外相关所得。

此外，新规还强化了对离岸信托的"穿透监管"。如果离岸信托通过借款、担保、代付费用、低价使用资产，或通过关联方间接向中国税收居民输送利益，即使没有直接分配收益，也可能被视为已经取得收入，依法征税。

业内人士认为，这意味着过去利用离岸信托隐藏收益、延迟纳税的空间正不断缩小。随着全球税务信息交换不断加强，境外资产、离岸信托以及跨境财富管理的监管将越来越规范。

专家提醒，拥有境外资产、离岸信托或复杂跨境财富安排的人士，应尽快梳理自身资产结构，确认税务居民身份，及时履行申报义务，避免因逾期申报产生滞纳金甚至面临更严重的法律风险。

加拿大出生率全球最低 印度移民也越来越不生了

加拿大西安大略大学最新研究显示，随着移民逐渐适应加拿大的生活方式，他们的生育率也在不断下降。研究认为，单纯依靠增加移民人数，已经难以长期解决加拿大人口老龄化问题。数据显示，加拿大目前总和生育率仅为1.25，创下历史新低。

2024年，加拿大正式进入国际人口学定义的"超低生育率国家"，与韩国、意大利、芬兰等国一样，生育率均跌破1.3。相比之下，维持人口自然更替所需的生育率约为2.1。这意味着，加拿大每一代出生人口已经无法替代上一代人口，人口老龄化压力持续加剧。长期以来，不少人认为移民家庭生育率较高，可以弥补加拿大出生人口不足的问题。然而，这项最新研究发现，这种优势正在迅速缩小。其中，占加拿大新移民比例最大的经济类移民，生育率下降尤为明显。

研究还指出，加拿大主要移民来源国本身，也进入了低生育时代。例如，目前最大的移民来源国印度，总和生育率已经降至1.9，同样低于人口自然更替水平。研究人员表示，加拿大前三大移民来源国，如今都属于低生育国家，与二三十年前相比已发生巨大变化。

研究作者、西安大略大学人口学教授Rachel Margolis表示，移民和加拿大本地居民一样，同样面临房价高、生活成本上涨、育儿开支增加以及工作压力等现实问题，因此生育意愿持续下降。研究认为，加拿大近年来依靠大量移民推动人口增长和经济发展，但这种方式更像是短期解决方案，并不能从根本上解决人口老龄化问题。随着移民年龄不断增长，而下一代出生人数持续减少，加拿大未来仍将面对劳动力不足和人口结构失衡等挑战。至于为什么越来越多人不愿生育，研究认为，并不是年轻人不喜欢孩子。相反，很多人的理想家庭规模，其实比现实中拥有的孩子更多。

真正影响生育决定的，是高房价、生活成本不断攀升、养育孩子费用增加、就业压力、婚恋困难以及健康等多重因素。研究团队最后指出，加拿大未来需要建立更加完整、长期的人口发展战略，而不仅仅依赖增加移民数量。

专家表示，很多经济问题的背后，本质上都是人口问题。如何在人口增长、劳动力供给和社会发展之间取得平衡，将成为加拿大未来必须面对的重要课题。

卑诗省这个滑雪小镇要火了！又一个房产投资热点？酒店、高尔夫、豪宅全面开建！

BC省著名滑雪小镇即将迎来史上最大升级。国际高端度假品牌Cabot近日宣布，将与北美酒店集团Northland Properties联手开发Cabot Revelstoke项目，把BC省知名滑雪胜地Revelstoke打造成为集滑雪、高尔夫、豪华酒店和高端住宅于一体的国际四季度假目的地。

对于不少滑雪爱好者来说，Revelstoke并不陌生。这里位于BC省东南部，拥有北美最长的滑雪垂直落差，年平均降雪量超过10米，也是全球知名的直升机滑雪胜地，每年吸引大量游客前来体验世界级粉雪。不过，未来这里吸引游客的，将不仅仅是冬季滑雪。

项目第一阶段将建设18洞国际标准高尔夫球场、豪华山地酒店、多家餐厅以及高端住宅，希望把Revelstoke打造成为一年四季都充满吸引力的旅游和度假社区。Revelstoke Mountain Resort表示，这项投资不仅代表大型旅游项目正式落地，也显示国际市场十分看好Revelstoke未来的发展潜力。

事实上，这座小镇的蜕变早在近20年前就已经开始。2007年，Northland Properties投资开发Revelstoke Mountain Resort，不断扩建雪场设施，如今已拥有超过3,100英亩滑雪面积、75条雪道，以及北美最长、超过5,620英尺的滑雪垂直落差。

此次加入开发的Cabot，则是享誉全球的高端高尔夫度假品牌。品牌创始人、加拿大企业家Ben Cowan-Dewar表示，自己第一次来到Revelstoke就被这里壮丽的雪山景色深深吸引，虽然山区建设高尔夫球场难度极高，但正因为独特的自然环境，才更值得投资。

预计明年加拿大国庆日前后，全新的高尔夫球场将正式开放。球场由知名设计师Rod Whitman操刀，尽可能保留原有自然地貌，让球场与山林景观融为一体。与此同时，全新的Cabot Revelstoke Mountain Lodge豪华酒店也正在建设中，预计2027年正式开业。酒店将拥有155间客房，并配备水疗中心、健身房、会议空间、精品咖啡馆以及Chop Steakhouse餐厅。

当地著名的直升机滑雪公司未来也将迁入新酒店，为游客提供更加完善的一站式度假体验。除了酒店和高尔夫球场，当地政府还计划进一步升级Revelstoke机场。目前机场跑道已经完成加宽，下一步将争取延长跑道，为未来开通商业航班创造条件，让游客前往Revelstoke更加方便。

随着高端酒店、高尔夫球场、住宅开发以及机场扩建计划陆续推进，这座原本以世界级粉雪闻名的BC山区小镇，正朝着国际高端四季度假目的地迈进。未来来到Revelstoke的人，或许不仅为了冬天滑雪，也会为了夏天打高尔夫、休闲度假，甚至投资置业。

卑诗省府警告：不管你住哪里 随时做好疏散准备

BC省山火持续蔓延，全省进入高度戒备。目前，BC省已有超过100处山火持续燃烧，多地发布疏散警报和疏散令。省政府呼吁所有居民立即做好应急准备，并提前完成紧急支援服务（ESS）登记，以便在紧急撤离时更快获得援助。

省府表示，无论居住在哪个地区，距离山火远近如何，都建议尽早完成ESS注册。一旦发生山火、洪水等紧急事件，提前登记的居民可大幅缩短疏散接待中心的等待时间，更快获得政府提供的各项支援。

根据规定，需要紧急援助的居民，可通过网上登记、前往当地疏散接待中心，或拨打BC省疏散求助热线 1-800-387-4258申请协助。ESS由地方政府和原住民社区共同负责，为疏散居民提供临时住宿、食物、衣物及其他基本生活保障。

省政府表示，提前完成登记后，一旦收到疏散令，符合条件的家庭无需亲自前往接待中心，即可通过电子转账获得援助。符合资格的个人或家庭，每晚最高可获得200加元补助，可自行前往酒店、露营地，或投靠亲友，争取第一时间安全撤离。

除了提前登记，省政府也提醒居民尽快做好家庭应急准备。包括制定最新的家庭疏散计划，准备至少72小时的应急物资包，并确保家中每位成员，包括宠物，都备有充足的食物、饮用水、衣物、药品及其他生活必需品。同时，居民应持续关注当地政府及原住民社区发布的最新通知，及时了解山火动态和疏散信息。

省政府再次强调，一旦收到疏散令，必须立即撤离，并严格听从当地政府和应急部门指挥。官方指出，疏散令是保护生命安全的最后措施，任何人都不应抱有侥幸心理，尽快撤离才是最安全的选择。