豪宅开始骨折价？4年前550万买入 如今400万甩卖

多伦多近日一套翻建豪宅出售，仅仅以400万的卖出，比4年前550万购入价低145万

多伦多这位购房者预算充足，高达400万元，他们从去年开始寻找房产，最初关注的是新建的现代住宅，之后逐渐转向带泳池的大型房屋。

结果，这栋位于埃格林顿大道和Avenue大道西南角四卧住宅，配备海水泳池，在五月份上市时售价低于450万元，成为他们的首选。

而就在四年前2022年6月，房主当时花了550万元购入这套豪宅。

这套豪宅是推倒旧房翻建的，在整条街里显得很不一样。

去年夏天，另一位经纪人曾挂牌出售这栋房屋，当时开价545万元，结果无人问津。

而现在，房子一跌再跌，房主要价已经比买入价低100万，以450万开价抛售。

“在这个社区，像这样漂亮的现代风格住宅并不多见，”买方经纪人伊拉·杰利内克(Ira Jelinek)说道。

“我们之前从未见过它超过500万元的售价。”

就在他们即将完成交易之际，另一位买家提出了报价，迫使他们将出价提高到405万元，才得以继续保持卖方的首选地位。

“我们还需要做一些改进，但我们认为这个价格非常划算，”杰利内克先生说。

这栋独立式住宅占地35呎 X 124呎，拥有3120平方英尺的居住空间，配备现代化的豪华设施，包括电梯、七各浴室以及车库上方的私人办公室。

主层设有带岛台的厨房，旁边是用餐区。

客厅和下方的休闲区都配备了落地壁炉，并可通过推拉门通往位于后方的泳池。

落地窗和中央中庭让阳光洒满房屋的各个角落。

主卧套房浴室和地下室均铺设了地暖，私人车道也配备了地暖。

杰利内克先生表示，靠近埃格林顿大道是吸引买家的一大优势。

“他们喜欢这栋房子的室内外风格，而且它还有一个游泳池。”