太可怕：万科预估上半年恐亏损人民币150亿元

中国房地产集团万科预估2026年上半年亏损人民币120亿至150亿元（约17.7亿至22.1亿美元），主要受房地产开发案认列营收减少、毛利率偏低及提列资产减损影响。

万科坦言，公司经营尚未出现实质改善，债务与流动性压力仍在。

万科表示，预计在2026年上半年亏损120至150亿元（人民币，下同），2025年上半年亏损119.47亿元；扣除非经常性损益后的亏损为110至140亿元，2025年上半年扣除非经常性损益后的亏损为115.91亿元，基本每股亏损为1.0058至1.2573元。

集团表示，上半年亏损主因是房地产开发项目认列营收规模下降，毛利率仍处低位；结合产业、市场和经营环境变化，新增提列资产减损；在扣除折旧摊销后，部分经营性业务仍未转盈，加上非核心投资亏损。

万科称，公司经营指标还没有呈现出实质性改善，债务和流动性依然承压。将继续聚焦化解风险与发展两大任务，活化既有资产，提升自身获利能力；聚焦重点城市及核心业务，有序退出非主业投资；同时持续优化公司治理体系、降低成本、提升效率。

每日经济新闻指出，今年下半年万科到期公开债规模合计101.2亿元，兑付压力依然突出。今年6月，万科先后完成了23万科MTN003、23万科MTN004两笔中期票据的展期工作，两笔中票未偿还馀额馀额合计40亿元，万科将于近期合计支付约17亿元。

6月12日，深圳地铁集团再度向万科提供不超过11.4亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本息以及经出借人同意的指定借款利息。

至此，在2026年，深圳地铁集团累计向万科提供的借款已超过38亿元。此前，在2025年深圳地铁集团向万科提供借款超300亿元。