温哥华千万豪宅业主状告华人邻居，只因这件事…
据 CBC 5 月 18 日报道，温哥华 Point Grey 区“黄金地段”一栋价值 2000 多万加元的豪宅，近日因树篱纠纷闹上法庭。
业主 Israel 和 Elaine Shafran 指控邻居未经允许砍掉了自家部分树篱，导致房屋私密性与价值下降，现已向法院提起诉讼。
Shafran 夫妇于 2023 年买下这栋临水豪宅时，院内 150 棵高大的雪松树篱是吸引他们的重要因素。
这些高达 12 英尺的树木不仅提供了天然美景，更为 8,382 平方英尺的住宅带来了极佳的隐私保护。
诉状称，对方未经允许擅自进入他们的土地，构成侵权，他们因此要求赔偿房产价值和隐私损失等。
Shafran 夫妇强调，这些“隐私树篱”无法用同等高度和成熟度的树木替代。B.C. Assessment 的数据显示，该物业 2023 年成交价高达 2,400 万加元，今年评估价为 2,046 万加元。诉状还提到，购房前夫妇曾考察过 Point Grey Road 的多处房产，最终选择该物业正是因为拥有理想的私密性与美观树篱。
部分树篱被砍后，Shafran 夫妇的房屋变得对外可见，私密性和安静的居住体验大打折扣。诉状还指出，邻居此举提升了自家房产的视野和价值。
对此，Shafran 夫妇在诉状中表示：“对方应该清楚，未经我们同意不能动这些隐私树篱。”目前所有指控尚未在法庭上得到证实，邻居也尚未正式回应。
邻里树篱纠纷在 BC 省很常见
北温律师 John Whyte（Lakes, Whyte LLP）表示，邻居因擅自修剪或砍伐树篱对簿公堂在 BC 省非常普遍。虽然他本人未参与此案，但他最近曾代理一位因邻居砍树获赔逾 6.1 万加元的当事人。
Whyte 指出，法院最终需听取双方陈述，判断是否存在某种同意，或产权文件中是否有允许邻居修剪树木的特别条款。他补充道：“我希望邻居之间能通过沟通解决树篱矛盾，而不是直接诉诸法律。”
“很多人会有很强的被侵犯感，这也是树篱纠纷频频走向诉讼的原因之一。这种情况其实完全可以避免，可惜现实中却屡见不鲜。”Whyte说。
