房东亲历：从死缠硬租”到赖着不走 租客失控
一时不慎，接纳了这样一位租客，女性，五十多岁。
外人入住，自然要了解一些基本情况。从她叙述中的瞬间犹豫，我马上就明白了一些事情。当时也曾犹豫是否租给她，但她死乞白赖地纠缠，几天内反复“轰炸”，屡屡上门、电话追踪，还发来图片，说别人房子更便宜。我问：“那你为什么不租?”她却说：“没有你的好。”
后来翻脸时却反咬一口，说自己是被骗来的，翻手为云覆手为雨，言辞轻薄，不一而足。后来与她接触过的人都说她撒谎成性，眼皮都不眨一下。
女人开始买些东西“送礼”。我不稀罕这些小恩小惠，便委婉拒绝，只强调：守规矩就可以。况且她买的柚子，不过是为了取皮放进冰箱除味。
然而，她的劣行很快显现。房东保留一把备用钥匙，本是历来的习惯和规矩，她却坚决反对：“我是女人，我东西多。”可她自己却连门都不敲，随意进入别人房间，甚至站在背后看人上网。
炉头都不会用，饺子煮成片汤，只能一点点教她。既不洗澡，也不洗衣服，却声称自己有洁癖，还抱怨没有单独“方便”的空间，甚至在卫生间挂上马桶垫，对洗衣机、干衣机是否干净不断挑剔。这样的行为不仅缺乏基本信任，更显得矫情。既然如此，当初看房、交定金时又为何如此爽快?难道有人逼着你不成?
我善意提醒：很多事情你不懂，需要学习。她却立刻回一句：“我年轻，可以学。”
小事可以包容，但有些行为难以容忍。她每天清晨在厨房叮叮当当做饭，本不在禁止之列，但理应注意分寸。更过分的是，她在公共区域毫无顾忌地打电话，拿着手机在卧室、走廊、厨房来回走动，大声喧哗，旁若无人。别人还在休息，她却完全不顾他人感受，一副“我花了钱就可以随心所欲”的姿态。房子里还有其他租客，我必须考虑所有人的权益。
入住前已约法三章，其中一条就是相互尊重，不影响他人，尤其是休息时间。如果要联系国内，应先确认时间是否合适，即便在自己房间，也应控制音量。加拿大房屋隔音较差，更不用说公共区域。况且，别人对你的私事也毫无兴趣。
我曾举例说，美国总统的女儿因在公众场合喧哗被罚款，她的回应却是：“别跟我讲那些高大上。”
然而，她依旧我行我素，且不止一次。不得不正式告诫。若她能认错并改正，也就罢了，谁料她气势汹汹，瞪着眼睛，强词夺理地与我争辩二十分钟，“不用你教育我”。如此无礼无教养，实在不可理喻。
没想到因此得罪了她，之后不断遭到报复。白天出门屡次不关灯，被问到时即使当场抓到，也只是轻描淡写一句“忘记了”。继而开始不关炉头，通红的炉盘，焦糊味弥漫室内。这已经不仅是浪费问题，而是严重安全隐患。问她是忘记还是故意，她却理直气壮地说：“我从来不做龌龊事。”
既然如此，她显然不适合继续居住。我要求她期满搬离。期限已到，她既无说法也无行动，反而摆出一副赖着不走的态度：“没找到合适房子，不走。”
我已给予充分时间，找不到房子是她自己的问题。再次让步：可以再延一段时间，但必须交租。她却说：“我就不交钱，没有合适的房子就不搬，等找到再说。”完全一副耍赖的姿态。
我严词拒绝：你已无资格继续居住，必须尽快搬离，否则后果自负。
第二天，她竟然交了一个月房租。看她诡异的神情，我已有预感——她只是用这30天拖延时间，而且一旦提前搬走，必然纠缠退钱。更过分的是，她将交钱过程用手机拍摄，声称留证据。尽管我每次都开具正式收据，因为她要用于申请政府福利，但她未经同意拍摄，已侵犯隐私。她却嚣张回应：“你告我呀。”
不禁感慨：来加拿大时间不长，好的没学会，坏的倒学得很快。她显然是道听途说，误以为租客不可被驱离。
有一天，她去某机构求助，对方明确告知不属于服务范围。但她不依不饶，坚持要对方解决问题。对方正在处理涉及警方的紧急事务，她却反复闯入办公室，扰乱工作，被请出后竟破口大骂，还在外面逢人就骂。
一个五十多岁的人，如此无理取闹，张口骂人，实在是缺乏基本教养。所谓“老人变坏，坏人变老”，大抵如此。
问题总要解决。我咨询律师并查阅资料：如果房东与租客共用厨房或浴室，则该居住者不受《住宅租赁法》(RTA) 保护，无需通过房东租客委员会(LTB)。只需给予合理通知，通常为一个租期;若拒不搬离，可更换门锁，必要时可报警处理。
情况变得简单。我打印通知，未使用“驱逐”一词，而是“迁出通知”：因拖欠房租及骚扰他人，限期搬离，并恢复房屋原状，否则将采取法律手段。
最终，通知发出第三天，她便搬走，虽未满期限。离开时仍不忘恶语相向。
这样的人，无论身处何地，都难以被欢迎。
