加拿大年租金连18个月下跌已降至3年前最低水平

根据《全国租金报告》及Urbanation的数据，加拿大年租金已连续第18个月下降。

租金已降至35个月以来的最低水平，较两年前下降7.9%，但与3年前相比持平。

Urbanation总裁Shaun Hildebrand表示：“加拿大租赁市场低迷加剧，3月份租金跌幅创下新冠疫情以来的最快纪录。这实时反映了人口下降、持续的住房负担能力问题、经济不确定性加剧，以及柏文竣工量创历史新高等因素的影响。”

在省级层面，租金下跌主要集中在加拿大人口最多的几个地区，包括卑诗省。

卑诗省的柏文租金下降了4.8%。尽管近期租金有所上涨，但温哥华市的租金仍低于2022年初的水平。

3月份，卑诗省、亚省、安省及魁省的合租房平均要价年减6.3%至899元，这是3年来首次跌破900元。

所有类型房产的租金均持续下跌，其中二手房市场的跌幅最大。