突发！加拿大留学生迎4大利好新政

加拿大近期多项政策与社会议题引发关注。统计显示，安省约 8.4万套独立屋 被企业持有，引发外界对住房投资和市场影响的讨论。与此同时，移民部正研究简化留学生打工与实习流程，未来申请许可和毕业工签等待期间工作或将更便利。针对生活成本上升，联邦政府还将向符合条件居民发放一次性春季退税补贴，最高 717加元，预计惠及超过1200万人。另一方面，媒体调查还曝光加拿大婚姻登记存在严重漏洞，有男子十年间与四名女性登记结婚。多起事件折射出加拿大在住房、移民和制度监管上面临新的挑战。

有人在抄底房地产：逾8.4万套独立屋被企业持有

加拿大统计局数据显示，2023年安省逾 8.4万套独立屋 由企业或如公立养老基金等营利性政府实体作为投资持有，这一数量大致相当于一个像万锦这样中等规模城市的全部独立屋数量。统计局正就此数据展开更深入研究。

这组近月发布的数据，首次展示了各类企业在加拿大独立住宅市场的投资分布和密集程度。加拿大统计局助理主任 让-菲利普·德尚-拉波尔特（Jean-Philippe Deschamps-Laporte） 表示，数年前他们注意到社会上关于私营企业购房的问题日益增多。他表示：“我们发现大家都在谈论投资者，但其实没有具体的数据。”他还指出，自2022年起，团队将地产评估名册和土地登记处信息，与税务、企业等其他数据源结合，以更好了解投资活动的规模。

在上述归入该类别的 84,335套独立屋 中，大多伦多地区就有 19,540套。在圣凯瑟琳斯-尼亚加拉（St. Catharines-Niagara） 地区，统计局分析师在2023年确认有 3,365套独立屋 归公司或营利性政府实体所有；

Hamilton 有 4,185套，
London 有 6,615套，
渥太华-加蒂诺安省部分有 6,820套。

Barrie 和 Oshawa 两地各有约 1,900套，Chatham-Kent 再有 1,025套。

此外，超过2万套 由企业和营利性政府实体持有的独立屋位于非人口普查大都市区及聚居区，多为乡村地区。

数据显示，2023年安省约 2% 的独立屋 由企业或营利性政府实体作为投资物业持有。相比之下，安省个人持有作为投资物业的独立屋 接近54万套，占比约 13%。

但分析师和外部住房专家表示，仍需进一步研究企业持有独立屋对加拿大住房市场的影响，包括哪些企业在何地购房，以及未来用途等更详实的数据。

目前尚不清楚这些房屋中有多少是用于出租。

德尚-拉波尔特表示，也可能存在公司买入独立屋后进行土地开发的情况，或者出于税务原因登记在公司名下的度假屋。

他称：“我们还没有进行足够的分析，无法真正评估这对租金、租户意味着什么。”

他透露相关研究仍在推进，希望未来能带来更清晰的答案。

“我们一直在积极开展新的研究。”

多伦多大学住房研究主席 大卫·胡尔昌斯基（David Hulchanski） 认为，这组数据为更深入研究提供了理由。尽管比例不算高，但依然涉及数万套房屋。他说：“我们终于开始有了一些数据，但我们还没有完全理解眼前的现象。”

虽然企业持有独立屋并用于出租在美国更为常见，但近年来一些加拿大公司也开始对独立屋租赁市场产生兴趣，并已经开始购入房屋。

2022年，《多伦多星报》分析 Core Development Group 获得的 80多套房屋 时发现，该公司主要在 Peterborough、Kingston 等小城市收购价格适中、年份较老的独立屋。其策略是翻新房屋后增加如浴室、附加单元等设施，再挂牌出租，许多租金高于市场水平。当时公司表示，其目标是为无力购房的家庭提供租赁选择，填补家庭型出租房源的空白。但也有批评者认为，该公司是在借住房危机牟利。

多伦多都会大学荣休教授 大卫·安博尔斯基（David Amborski） 表示，他怀疑房地产市场下行是否会吸引更多投资者在房价下跌时买入独立屋。安博尔斯基表示：“有些潜在投资者可能会觉得现在正是机会，这就像股市——股市下跌时有人会买，因为他们预期价格会反弹。”他指出，还需要进一步研究是谁、在何地买房，以及这些买家的具体策略。因为把房屋闲置和用于出租，对市场产生的影响并不相同。

多伦多大学住房研究主席胡尔昌斯基也表示，需要获取更多信息，才能制定更有针对性的住房政策，而这些政策必须建立在扎实的证据基础上。他说：“回溯几十年前，房子就是房子，人们买来自己住。但现在，情况正在发生变化。”

加拿大要放宽留学生和毕业生打工限制？工作许可有望大松绑

加拿大移民部最近提出一揽子新规，计划让国际学生和毕业生打工、实习更方便，减少繁琐申请流程。虽然政策仍在咨询阶段，但如果顺利通过，留学生打工和找实习可能会简单很多。

简单来说，这些变化包括：

首先，带实习的课程以后可能不需要再单独申请 Co-op工签，一份许可就能同时完成学习和实习。

第二，申请 毕业工签PGWP 的学生，在等待审批期间也可以继续全职工作，不必担心突然失去工作资格。

第三，符合条件的外国学徒工，未来可能不再需要额外申请学签，可以直接工作。

此外，学期中的假期打工规则也有望更加统一和清晰。

移民部表示，这些调整的目标是减少重复申请和等待时间，同时减轻学校和政府的行政负担。

不过，新规目前只是政策提案，4月初才被纳入政府规章计划，接下来还需要与各省和高校进一步磋商，具体实施时间仍未确定。

值得注意的是，在放宽部分工作规则的同时，加拿大整体正在收紧临时居民规模。数据显示，2026年1月新入境人数同比减少28%，留学生学签发放量下降37%。

政府目标是把临时居民占全国人口的比例，从2024年的7.4%降到5%以下。

也就是说，未来留学生打工政策可能会更灵活，但整体名额和规模仍在收紧。

1200万加拿大人即将收到一笔补贴: 四口之家最多能领$717!

加拿大政府年初宣布，将向符合条件的居民发放一次性春季退税补贴，帮助低收入家庭缓解生活开销。根据计划，一个有两个孩子的四口之家，最多可以获得 717加元，补贴预计将在 6月底之前 发放，由加拿大税务局自动打入账户。

媒体报道称，这项补贴来自升级后的 “加拿大杂货与生活必需品补贴” 计划。政府表示，新政策将在未来五年把原本的GST退税补贴整体提高 25%，同时在今年春季额外发放一次性补贴。预计将有 超过1200万加拿大人 从中受益。

根据财政部公布的金额标准：

单身人士最高可获得 267加元，
夫妻或同居伴侣最高 349加元。

有孩子的家庭补贴更高：

1个孩子最高 441加元，
2个孩子 533加元，
3个孩子 625加元，
4个孩子最高可达 717加元。

这次春季补贴的资格，将根据 2024年的报税信息 自动评估。只要按时报税，符合条件的居民无需申请，税务局将自动发放。政府表示，这项一次性补贴总额约 31亿加元，目的是帮助更多家庭应对不断上涨的生活成本。

“都是我爱的女人”！男子10年娶4个老婆全有效！加拿大惊爆重婚漏洞，多名女性受害崩溃

在加拿大，大多数地区在发放结婚证时，并不会核查新人是否已经结婚。而正是这一制度漏洞，让一名男子在十年间，先后与四名女性登记结婚。

CTV调查节目W5发现，这名男子名叫Jason Washington，是一名MMA格斗选手，并自称曾是美国海军陆战队员。他的多位妻子表示，如果当时政府在登记时进行核查，或者至少提醒，她们很可能不会走进这段婚姻。

其中一位妻子Emma回忆，结婚前她正处在人生低谷，而Washington很快展开追求，两人交往一个月就求婚。

她说，如果当时登记出现问题，那会是一个重要警示。

“我百分之百不会嫁给他，这一切都不会发生。”

Emma至今还保留着2014年结婚时穿的婚纱。她说，那段婚姻就像一个“迷失的童话”。

她表示，Washington起初风趣体贴，但很快变得强势，甚至曾打过她的儿子。为了家人安全，她选择离开。

事实上，法院记录显示，Washington涉及多项罪名，包括威胁他人、袭击他人家属，以及醉驾致死并被判过失杀人。然而在十年间，他仍陆续与四名女性结婚，似乎从未结束前一段婚姻。

另一位妻子Sara表示，她在2018年与Washington在BC省结婚，但完全不知道他当时已与另外两人处于婚姻关系。

截至2025年12月，Washington已经与四名女性登记结婚，其中两份结婚证由BC省颁发。

记录显示，Jason在美国监狱里度过了将近三年的时间，于2024年获释。当W5联系上Jason时，他也没有丝毫隐瞒，承认自己曾有过4次婚姻，并在每段婚姻中都深爱着他自己的妻子们。“这些人都是我深爱了许多年的女人。”

至于离婚手续是否办理完毕，以及是否正确填写后续婚姻的相关文件，Jason觉得这得由他的妻子来检查每一份文件是否合规。当被问及他未来的妻子如何会知晓他之前的婚姻经历时，Jason回答道：“我一直都坦诚相待，百分之百地坦诚，关于我曾结过几次婚。”

在加拿大，同时与多人结婚属于刑事犯罪，被称为重婚。但现实情况是，多数省份在发放结婚证时，只依赖申请人的自我声明，很少进行核查。温哥华家庭律师表示，如果政府愿意，其实完全可以通过数据库查询是否已婚，从而避免类似情况发生。

目前，Sara和Emma都表示，她们正试图让自己和Jason的婚姻被宣告无效，两人的理由是，不应该由加拿大官员来处理那些已有登记记录的婚姻相关文件。Sara说：“我认为这是一个极其巨大的差错，是这个体系中一个巨大的漏洞，而我掉进了这个漏洞里，其他女性也一样。”