暴雷! 温哥华地标买家 血亏$100万!
暴雷! 温哥华地标楼花交房半年, 买家血亏$100万!
位于温哥华市中心的 蝴蝶塔Butterfly Tower，作为温哥华第三高的地标建筑，以其独特外观成为一道亮丽风景线。然而，对于部分投资者来说，这栋坐落于 Nelson 街的住宅楼却带来了巨额投资损失。
温哥华房产经纪人 John Pinton 分享了几位早期买家在蝴蝶塔投资后的亏损案例。
第一例，一位买家以约 260万加元购入一套两居室公寓，去年7月刚刚完成交割。然而，仅仅半年过去，该单位挂牌价仅略高于 160万加元。Pinton 指出，考虑到商品及服务税、物业购买税以及经纪佣金，若出售该单位，买家至少损失 100万加元甚至更多。
Pinton 强调，他几年前就曾提醒潜在买家，蝴蝶塔可能并非明智投资。他在博客中写道：“过去五年，我见过许多预售买家入住新高层后，震惊于所付出的远不如所获得的价值。”
蝴蝶塔的户型和设计也存在问题。一些媒体在2024年报道，部分公寓布局被网友形容像“医疗诊所”。Pinton 指出，“厨房和卧室布局不合理，空间流畅性差”。
尽管蝴蝶塔在建设期间屡次成为新闻热点——比如有报道称一辆复古豪车被空运进楼内单位——Pinton提醒投资者，温哥华市中心仍有一些2000年代初建造的优质公寓，保值情况良好，而新公寓不一定更好。
他建议：“如果计划在温哥华购房投资，一定要谨慎选择楼盘，别被外观或宣传冲昏头脑。”
刚刚! 加拿大最高法院裁定选举结果无效, 自由党再少一席!
加拿大最高法院今天宣布，去年春季联邦选举中，自由党候选人 Tatiana Auguste 在魁北克特雷本选区以一票之差获胜的结果无效，这让执政自由党在下议院获得多数席位的希望更加渺茫。
此次裁决源于魁人政团候选人 Nathalie Sinclair-Desgagné 的申诉。她在去年4月28日大选后对选举结果提出质疑，要求举行补选。争议的焦点是一名魁人政团支持者 Emmanuelle Bossé 曾尝试通过邮寄特殊选票投票，但选票因加拿大选举局提供的标签上邮政编码错误而被退回。
在最高法院庭审中，自由党候选人 Auguste 的律师认为，这名选民“并未被阻止投票”，并主张取消选举结果需“严重错误或舞弊”。首席大法官 Richard Wagner 当庭打断他，强调法律的目的是保障公众参与，尤其是在制度面临压力时。大法官 Malcolm Rowe 也指出：“今天出现的问题责任在于加拿大选举局，而非选民。”
原本4月28日的选举结果显示，Auguste 获胜。但在选票核查后，结果翻转为 Sinclair-Desgagné 胜出。5月10日司法重新计票后，自由党再次领先一票。最高法院最终裁定该结果无效，自由党在下议院的席位将降至168席，低于形成多数政府所需的172席。
最高法院裁决同时驳回了去年10月上诉法院的早期决定，当时法官认为重新选举请求不成立，称“人为错误”并未影响选举系统完整性。
魁人政团对此裁决表示满意，强调投票权是民主的基本权利。魁人政团主席 Suzanne Proulx 表示：“现在该席位空缺，我们要求立即举行补选，让特雷本选区居民尽快投票。”
相关宣誓书显示，选举工作人员在选举日约三周前发现若干特殊选票上邮政编码打印错误，估计至少有40个信封出现错误，但工作人员未向上级汇报，因为退回选票数量未超过以往水平。
这一裁决标志着特雷本选区选举争议的关键转折，也让自由党少数政府的席位更加脆弱。
炸锅! 加拿大保守党"严禁重犯申请难民"动议被自由党否决!
加拿大保守党近日在联邦众议院提出一项动议，要求禁止严重罪犯提出难民申请，终止一些宽松政策，并废除C-5与C-75法案中被批评“过度宽松”的条款。然而，这项动议在表决中最终未获通过。
众议院投票结果显示，131票赞成、191票反对，动议被否决。
此事一出，社交媒体上便出现了不同声音。部分网友指出，这项动议存在“误导成分”，强调加拿大现行法律已经允许拒绝或遣返严重罪犯。如果申请人涉及严重刑事犯罪，本身就可能被排除在保护范围之外。批评者认为，这项动议并未提出具体修法文本，也没有明确修改哪条法律，更像是一种政治表态，而非可操作的立法措施。
支持动议的人则指出，虽然法律存在相关规定，但某些条款仍留有豁免空间，需要进一步收紧。
根据《移民与难民保护法》，以下几类人本身就可能被认定为“不符合资格”：因严重刑事犯罪被定罪者、涉及国家安全者，以及违反人权或参与有组织犯罪者。如果申请人属于上述情况，通常无法进入难民审理程序，即便提出申请，也可能被拒绝。此外，非加拿大公民若被判定犯有严重刑事罪行，也可能被认定为“不准入境”，并面临遣返程序。换句话说，加拿大法律早已存在针对严重罪犯的驱逐机制。
然而，保守党方面认为，近年来通过的 C-5 和 C-75法案降低了某些刑事量刑门槛，削弱了遣返与拘押机制，因此提出堵住漏洞的要求。
保守党今天发布新闻稿，批评总理卡尼投票反对禁止涉重罪非公民提出难民申请的动议，称这一立场与公众对治安和公平的期待相悖。
声明中，保守党呼吁联邦政府立即采取行动，防止涉嫌严重犯罪的非公民通过申请难民身份拖延遣返程序。
他们指出，在卑诗省低陆平原地区，针对小企业的勒索案件频发，部分涉案人员为非加拿大公民，在被捕后通过难民申请延缓司法程序。保守党批评，这对受害者不公，也使现行制度遭到滥用。
此外，部分非公民在申请庇护期间可通过联邦临时健康计划获得医疗保障。根据议会预算官最新报告，该项目今年支出预计接近 10亿加元。保守党认为，在许多加拿大人仍面临医疗资源紧张的情况下，扩大支出缺乏有效监督，令纳税人难以接受。
太吓人! 加拿大每天25人死亡, 这种癌症常被华人忽视!
今年一月，加拿大知名演员 Catherine O’Hara在与结直肠癌私下抗争后，因肺栓塞去世。紧随其后，《Dawson’s Creek》演员 James Van Der Beek 也因同样的癌症离世，再次引发公众对这种常常晚期才被发现的疾病的关注。
加拿大结直肠癌协会主席 Barry Stein 表示：“无论你是名人还是普通教师，结直肠癌都不会区别对待任何人。”Stein本人也是早发性结直肠癌幸存者。他在41岁生日前一个月被确诊，当时癌细胞已扩散至肝脏和肺部，医生当时认为五年生存率极低。但他通过长期抗争和治疗，如今已71岁。
根据统计，2025年加拿大预计约有26,400人被诊断患有结直肠癌，占当年新发癌症病例的约10%，平均每天有25人死于这种疾病。Stein强调，即便是晚期，只要治疗得当，患者仍有生存机会。
结直肠癌包括结肠癌和直肠癌，常统称为结直肠癌。癌症可能在结肠或直肠内潜伏数月甚至数年。结肠内可能出现息肉，大多数为良性，但部分息肉可能癌变。如果不及时治疗，癌症可能扩散到身体其他部位。
常见症状包括：
* 直肠出血或粪便带血
* 排便习惯异常，如便秘或腹泻
* 粪便变细或形状改变
* 有便意却无法排便
出现这些症状时，应及时就医。Stein建议，确诊后患者和家人应积极争取治疗资源和心理、经济支持。
结直肠癌在早期通常可以治愈，关键在于筛查。大多数省份提供FIT粪便免疫检测，可在家自行取样寄送实验室。高风险人群通常需进行结肠镜检查，以直接观察并切除息肉。加拿大平均风险人群一般从50岁开始，每两年一次。结直肠癌协会呼吁，将筛查起始年龄提前至45岁，美国和澳大利亚已采纳此建议。
高风险因素包括：家族史、炎症性肠病或遗传性癌症综合征。治疗方式则包括手术、化疗和放疗，患者可在开始治疗前寻求第二或第三意见。
每年三月是加拿大的“结直肠癌宣传月”，协会呼吁公众关注这一常被忽视但可预防的疾病。
