卑诗租金跌幅全国第一 温哥华公寓租金年降9.2%

据Rentals.ca于周一(9日) 公布的一份报告指出，卑诗省柏文单位的租金叫价跌幅继续名列全国之首。

相较2025年1月，2026年1月的租金叫价下降4.7%。与2023年9月的高峰期相比，卑诗省柏文租金叫价更大幅回落12.3%。

温市柏文租金按年下调9.2%，为加拿大6大市场中跌幅最大，并创下自2022年2月以来的最低水平。在主要市场以外地区，卑诗省共有5个城市跻身全国柏文租金叫价跌幅最大的首15个城市之列。

房屋及城镇事务厅长贝丽仪 (Christine Boyle)表示， 这份租金报告为租住者带来更多好消息。“租金下调是我们致力让卑诗省生活更可负担的其中一个重要成果。租金叫价下降并非一朝一夕可成，而是与我们自2017年以来持续推行、旨在增加出租房屋供应的重大投资与政策措施息息相关。”

她表示，保障现有最可负担的出租房屋同样至关重要。“最近，我们迎来一个里程碑，也就是在不足3年内，卑诗省的《租赁保护基金》(Rental Protection Fund) 已超越原定保障2,000个出租单位的目标。政府向该基金投放5亿元，使非牟利机构能够购入卑诗省现有的可负担出租房屋单位，并为世世代代永久保留。

贝丽仪在声明中说：“仅在本月，该基金购入了在温市的两个物业共40个单位，以及在白石市3个物业的共37个单位，以确保长者、低收入家庭，以及在社区居住多年的居民，能以可负担的租金继续居住在他们所热爱的社区。”

她表示：“本月，我亦出席了《妇女过渡房屋基金》(Women’s Transition Housing Fund) 成立以来规模最大的两幢大楼启用仪式。这两个分别位于温哥华及兰里 (Langley) 的新发展项目，合共提供逾150个新住宅单位，为正在逃离暴力的妇女及其小孩提供安全居所。”

根据加拿大统计局最新公布的1月份《劳工市场数据》显示，即使面对持续的全球经济威胁与不明朗，卑诗省建筑业就业人数仍较去年同期增加1.3万人。简化繁复程序，移除阻碍新基建及房屋建设的障碍，是租金叫价持续回落的重要因素之一。

贝丽仪说，短租相关规管措施已使数以千计的住宅单位重返长期出租市场，供个人及家庭居住。与此同时，温哥华国际机场 (YVR) 于2025年录得历来最高的旅客量，全年处理的旅客近2,700万人次，较2024年上升2.7%，显示卑诗省旅游业持续增长，吸引世界各地旅客到访。