房价跌破100万 5年来首次！市场还要冷半年
多伦多房地产局(TRREB)周三表示，大多伦多地区(GTA)的房屋销售疲软和房价走弱的情况，预计至少将在今年上半年持续。
TRREB公布数据显示，1月房屋成交量同比下降19.3%，仅3.082宗成交。平均成交价下跌6.5%，降至 $973.289.是自2021年1月以来，房价首次跌破100万。
新挂牌房源数量较去年同期下降，但活跃挂牌量上升8.1%，达到17.975 套。房屋平均挂牌时间增加21.6%，升至45天。
TRREB主席Daniel Steinfeld在新闻稿中表示：“房地产市场反映出许多家庭在展望2026年时所感受到的紧张情绪。未来几个月若经济形势更加明朗，可能会恢复信心，并释放多年来累积的购房需求。”
TRREB发布的一项Ipsos调查显示，GTA居民在2026年的购房意向较去年下降5个百分点，降至22%。
TRREB指出，在利率预计不会进一步下降的情况下，负担能力的改善将主要来自房价下跌。
1月GTA独立屋平均价格同比下降7.4%，至$1.277.915;公寓平均价格同比下降9.8%，至$604.759.
在约克区华人聚居的万锦市，所有类型房屋平均价格降至$1.100.945.独立屋平均价格$1.470.451;列治文山平均价格$1.285.799.独立屋平均价格$1.672.030;旺市平均价格$1.024.048.独立屋平均价格$1.412.309.
在皮尔区，密西沙加所有类型房屋平均价格$943.607.独立屋平均价格$1.440.435;宾顿平均价格$882.710.独立屋平均价格$1.021.192.
多伦多市所有类型房屋平均价格$973.289.独立屋平均价格$1.541.791.公寓平均价格$631.932.
TRREB预测，2026年全年平均房价将在$100万至$103万之间。
