上市3天高出40万成交！百年半独立屋冬天被疯抢

多伦多东区一套拥有120年历史的半独立屋，在寒冬淡季上演“逆袭”。该房源以 $1,199,000 挂牌，仅3天便以160万加元成交，72小时内吸引超过100组买家看房，成交速度和热度堪比疫情期间楼市高峰。

房源信息

地址：119 Woodfield Rd., Toronto

挂牌价：$1,199,000（2026年1月）

成交价：$1,600,000（2026年1月）

历史成交：$175,000（2017年）；$164,000（1993年）

地税：$5,987（2025年）

上市天数：3 天

经纪人Shane Little表示，团队特意选择在1月20日挂牌，以避开竞争：“我们判断市场上同价位几乎没有四卧室选择。25尺地块、三层结构、自带停车位，这些条件非常稀缺。”

“我们已经6年没见过一套有100次带看的上市房，这几乎回到了疫情时期的热度。”

为了在冬季吸引关注，团队在网上发布了夏季花园的照片，室内也全部重新粉刷并专业布置。结果在72小时内吸引了大量买家到访。

在原定收offer日之前，一对就住在同一条单行街的买家直接出价$160万，卖家当场接受，提前成交。

Little说：“买家关注这套房子很多年了，再加上看到这么高的带看量，紧迫感非常强。”

房屋亮点：老屋翻新、条件稀缺

这栋房子建于约120年前，近年来持续升级，包括新暖炉及洗衣设备，翻新厨房和餐厅，卫生间加装地暖，客厅燃气壁炉，地下室娱乐区及第二卫生间，三楼卧室直通屋顶露台。

房屋占地25×120尺，后院配有双层露台、车库和私人车道。

Little指出：“这一带很多房子地块只有17至18尺宽、三卧室。这套房不仅卧室多、地大，而且还有扩展潜力。”