温市美国私校漏水淹6层楼 兴讼索赔
一家与加拿大第三大富商阿奎利尼(Aquilini)家族企业相关的实体提起诉讼，向一所美国私立大学索赔87.411.30元，外加利息和诉讼费用。该大学是温哥华市中心一栋大楼的租户，据称其应对多层楼的水浸负责。
据《温哥华商业杂志》(BIV)报道，位于卑诗省温哥华市中心佐治西街(West Georgia St.)89号的业主在诉讼中声称，其一名租户——位于新泽西的私立大学——因2024年1月疑似暖通空调故障，导致大楼的6个楼层出现“严重”水浸。
Pacific Coast Arena Inc.于1月12日向卑诗省最高法院(B.C. Supreme Court)提交民事索偿通知，指控被告Fairleigh Dickinson University(FDU)卑诗分校违反租约，对其位于温哥华佐治西街89号1100单位的暖通空调系统，“未有妥善维修、维护、营运和管理”。据称，该系统由FDU提供并安装。
据称该系统于2024年1月13日故障，将水排入大楼内部及其他区域，诉讼指出这导致6个楼层“严重”受损。
该诉讼尚未经过法庭审理或确认。
FDU发言人不愿就此事置评。
被告拒不承担赔偿责任
诉讼称，FDU于2020年为其办公室提供并安装了一套专用的暖通空调系统。
诉状称：“根据租赁协议，被告有责任自行承担所有费用，负责维修、保养、运行并维护租户的暖通空调系统，使其保持良好状态，达到良好水平，并确保该系统高效运行。”
然而该系统2024年1月发生故障，原因是一条风管加热线圈冻结、破裂，将水排入FDU的11楼办公区域，以及大楼其他多个楼层和公共区域，包括5楼至10楼。
事发后，Pacific Coast Arena致函该大学，表示房东不承担责任，并将就房东或其他受水浸影响的租户所遭受的所有损失和费用寻求“赔偿”。
其中一封信函附有一份由On Side Restoration Services Ltd.开立的紧急账单，金额为59.206.83元。然而，诉状称，FDU的律师在2025年1月对责任提出异议，并否认有任何赔偿原告的义务。
Pacific Coast Arena还聘请了一位专业工程师调查事故原因。该工程师于2025年7月出具的报告称，故障“是由于被告的水暖线圈内水结冰引起”，并且“只可能是由于租户暖通空调系统内的故障、设置不正确或操作失误造成的”。
工程师并指该系统“可能在事故发生前已出现故障一段时间”，“这表明租户未进行充分的维护”。
Pacific Coast Arena于2025年12月再次致函FDU，随函附上工程师的报告，并要求支付总额87.411.30元给Aquilini Properties LP，该金额包括其他楼层的重新装修和维修费用，以及NDY的服务费。
据称，FDU未对此函作出回应。
“被告未能、拒绝或疏忽支付所要求的款项。”诉状称：“尽管原告多次要求，被告仍未赔偿原告因该事件造成的损失。”
原告律师未回应多次置评请求。
阿奎利尼家族是加拿大第三大富商。
