2025年加拿大13个大城市中 温哥华房价跌幅第二

根据最新数据，2025年多伦多房价跌幅居加拿大各大城市之首，这也标志着在经历了数月的房价平稳期后，加拿大全国房地产市场首次出现同比下滑。

房地产平台Wahi和加拿大房产估值服务提供商Real Property Solutions (RPS)联合发布了2025年11月的月度房价指数。该指数追踪了全国1000多个城镇的实际房价，并展示了房价随时间的变化。

RPS-Wahi全国房价指数较2024年11月下降了1%，这是自2023年年中以来全国房价首次出现年度下跌。

加拿大全国范围内，各类房产价格均有所回落，其中公寓跌幅最大，房价与去年同期相比下降6%。

相比之下，独立屋住宅价格保持不变，联排别墅价格下降了 1%，半独立屋住宅价格下降了 2%。

RPS-Wahi经济学家瑞安·麦克劳克林(Ryan McLaughlin)表示：“虽然我们看到全国范围内独栋住宅价格面临更大的下行压力，但在加拿大大多数主要城市中心，独立屋这类住宅的价格与去年相比仍然上涨或基本持平。”

在报告涵盖的加拿大主要城市中，多伦多的房价年跌幅最大，较2024年11月下降了5%。

加拿大13个大城市中，有9个城市房价指数同比录得上升，其中魁北克城年涨12%，温尼伯涨10%，蒙特利尔涨8%。

在2025年，只有四个大城市的房价指数同比录得下跌，其中多伦多以5%排在跌幅榜榜首，温哥华排第二，跌4%，哈密尔顿跌3%，维多利亚跌1%。