卑诗地产最新报告显示 房地产市场继续疲软

卑诗省房地产市场最新报告显示，11月的销售情况再次印证了过去一年来的下滑趋势。

卑诗省房地产协会(BCREA)表示，与去年同期相比，上个月的房屋销售量和平均售价均有所下降。

11月份，该协会的“多重上市服务”(MLS)系统仅记录了5052笔交易。

报告指出：“MLS住宅销售总额为49亿元，比去年同期下降了14.5%。卑诗省MLS的房屋销售量比过去十年11月份的平均水平低了24.9%。”

报告称，所有地区的房屋销售量均出现下滑，甚至低于历史平均。

今年迄今为止，房屋销售总额已降至 629 亿元，较 2024 年下降 8%。

同时，一份专注于特定细分市场的报告预测，新一年上半年市场状况仍将疲软。

RE/MAX 发布了《2026 年加拿大公寓报告》，其中指出，2026 年预计将是“过渡年”，购房者将为 2027 年的良好市场环境做好准备。

RE/MAX 总裁 Don Kottick 表示：“对于经济实力雄厚的首次购房者或希望改善住房条件的购房者来说，2026 年或许是一个以较低价格进入市场的难得机会。我们预计这一机会窗口将持续约6个月，之后库存水平将开始收紧。”

报告显示，今年前10个月的全国公寓销售量与2024年同期相比显著下降。

RE/MAX表示，菲沙河谷地区的公寓销售量下降超过20%，大温哥华地区的公寓销售量下降11%。

菲沙地区的房价也下跌了约6%至7%。

然而，卑诗省部分地区的公寓市场表现优于整体市场，包括史夸米殊、威斯勒、彭伯顿和米逊。