预计房市将在2026年反弹 平均房价将下跌3.7%

加拿大房地产经纪公司Re/Max Canada表示，随着越来越多买家的积极性提高，房地产市场预计将在2026年反弹。

加拿大房地产经纪公司Re/Max Canada表示，预计明年加拿大全国房屋销售量将增长3.4%，该公司认为在经历了2025年的下滑之后，“隧道尽头已现曙光”。

潜在购房者的强劲需求和库存的增加，可能为2026年房地产销售在经历了受经济不确定性影响的动荡一年后出现反弹铺平道路。

该公司在一份新闻稿中表示：“在经历了2025年全国房屋销售量下滑之后，曙光已现。”

与此同时，Re/Max委托Leger进行的一项调查显示，十分之一的加拿大人计划在未来12个月内购房，其中一半是首次购房。这一比例高于去年秋季的7%。

四分之一的受访者表示，他们相信所在地区的房价明年将更加亲民。

该报告指出，在1月至10月期间分析的38个市场中，有32个市场的房屋销售量同比下降。

Re/Max 加拿大总裁唐·科蒂克(Don Kottick) 在一份新闻稿中表示：“尽管经济前景不明朗，加拿大人对购房的兴趣依然不减。”

“预计这种从秋季开始显现的韧性将持续到 2026 年，尤其是首次购房者，他们正在寻找各种创新方法来节省开支并进入市场购买房屋。”

与上一年相比，2025年家庭、新移民和退休人员的房屋销售份额将有所增加，而上一年，首次购房者在加拿大大多数市场的销售中占据主导地位。

“过去一年我们看到的购房者结构变化将如何影响整体购房决策，时间会给出答案，”科蒂克表示。

但随着所有地区新挂牌房源数量同比增长，库存量有所增加，其中安大略省的增幅高达21%。

根据加拿大房地产协会的最新数据，截至10月底，加拿大共有18.9万套房产挂牌出售，比上年同期增长7.2%。

Re/Max 表示，这有助于形成平衡的市场环境，应该会吸引买家，预计 2026 年加拿大房屋的平均价格将下降 3.7%。