加拿大地标楼盘爆雷！314份楼花合同当场作废

彻底失望、加速逃离! 大批高技能移民正在抛弃加拿大!

正当加拿大在与美国陷入贸易战、面临严峻经济压力之际，加拿大公民研究所(ICC)近日(11月18日、周二)发布的最新报告发出警告：移民加拿大的高素质人才正在加速流失，报告对加拿大能否留住全球人才提出了质疑。

这篇题为《漏水的水桶2025》报告显示，高学历、高技能移民在登陆加拿大之后的5年内最有可能离开。而整体来看，每5名移民中就有一人在获得永久居民身份后的25年内选择离境。这种被称为“继续移居”的趋势，在移民定居后的第5年达到高峰。报告指出，教育程度越高，移民越容易离开加拿大。拥有博士学位的移民离开的可能性是拥有学士学位者的两倍以上。如果移民面临收入增长的瓶颈，离开的可能性更会增加到三倍。ICC首席执行官丹尼尔·伯恩哈德表示，围绕移民政策的质疑声不断，使加拿大难以留住人才，而这将削弱国家应对当前经济挑战的能力。

加拿大总理卡尼提出，未来10年要实现将非美国市场的出口规模翻倍的目标。伯恩哈德认为，移民的流失会使加拿大在贸易多元化方面付出代价。“这些人在其他国家建设铁路、基础设施和住房项目，他们比我们做得更好、更快、更便宜。他们能帮助我们迎头赶上。当他们离开时，加拿大就失去了宝贵的专业经验”，丹尼尔说。在2025年递交给议会的年度移民报告中，联邦政府决定将永久居民接纳人数在未来3年保持在38万人。ICC预计，如果继续移居的趋势不变，到2031年将有20,241名移民离开加拿大。伯恩哈德指出，那些最有能力帮助加拿大实现自身目标的人，却是流失最快的。报告显示，增长最快但留存率最低的职业多集中在商业与金融管理、信息与通信技术、工程与建筑管理以及制造和加工工程等领域。

加拿大公民研究所的数据还显示，有经验的管理人员和高管的离境率是所有移民平均水平的193%，而医疗专业人士的离境率也高出平均水平36%。该研究使用了加拿大统计局的纵向数据库，将移民数据与个人报税数据匹配，样本涵盖1982年至2020年间获得永久居民身份并至少报税一次的成人移民。伯恩哈德指出，这些数据中超过60%的移民属于经济类，他们正是因其对加拿大经济的潜在贡献而获批。报告还显示，继续移居的趋势在过去40年中没有出现下降。伯恩哈德认为，这说明政府需要制定有针对性的留人策略。他指出，当前的移民服务多面向语言能力较弱的新移民，但高技能群体很少使用这些服务，而他们真正需要的是职业发展和向上流动的机会。伯恩哈德呼吁移民部重新定位其角色，从把关者转型为国家的人力资源部门。他质问：“移民部到底是在负责招聘人才，让他们来这里并获得成功，还是仅仅充当保安，确保不符合条件的人进不来？”

警报来袭！加拿大进入测试模式，所有手机同时响起！

今天中午过后，加拿大全国范围内的紧急警报将在各类设备上响起。根据加拿大国家公共警报系统 Alert Ready 的公告，BC省的测试警报将于 下午1点55分 发出，其他省份和地区也会在当天不同时间陆续进行同样的测试。

Alert Ready 网站表示，此次警报将明确标注为“测试”。测试目的在于检验系统运作是否正常，同时提升公众对紧急警报系统的认知度。

网站提醒，部分设备可能需要用户手动确认收到警报，否则设备可能持续发出 8秒的警报声和震动。根据不同设备型号，有些手机可能还会额外弹出提示。

Alert Ready 强调，用户无法选择不接收测试警报。但如果设备在警报发送时处于关机状态，可能不会收到；至于静音模式下是否会发声，则取决于手机型号与设置。

如果你认为没有收到警报，网站建议：

1.    先查看通知栏 —— 有时警报已接收，但你没有注意到。

2.    若仍未收到 —— 检查设备是否与运营商兼容，并确认手机软件已更新至最新版本。

Alert Ready 也指出，警报能否成功接收，还取决于当时你的地理位置以及是否连接到 LTE 或 5G 网络。

加拿大地标楼盘爆雷，314份楼花合同当场作废！曾叫价一呎$3000

多伦多史上最具争议、也是曾经最“豪气冲天”的地标摩天楼One Bloor West（前称 The One），再次引爆整个地产圈。这栋位于 Yonge & Bloor 黄金地段、标价最高曾逼近每平方英尺 $3000的“加拿大第一高楼”，在经历十年延工、资金链断裂、接管、重组之后终于迎来了最沉重的一刀：法院正式裁定：314 份楼花合同全部取消，仅保留 15 份“经济可行”的单位。

One Bloor West 位于央街与布鲁尔（Yonge & Bloor）交汇口，是多伦多最昂贵的黄金地段。2017 年动工时，由开发商 Mizrahi Developments 主导，公寓预售价被官方公开宣传为 $1200–$3000/平方呎，顶层三层式空中别墅甚至标价超过 $2000万。项目定位为豪华住宅 + 酒店 + 零售的综合体，被媒体称为“加拿大版时代广场地标”。但随后，这栋超级工程陷入多年风波，先是不断延期，（原定2022入住，现预计推到2028），接着又面临成本暴涨和结构复杂的问题。前开发商还陷入诉讼与融资争议，项目2023年被全面接管、进入破产保护，Mizrahi 欠下贷款人19亿加币。2024 年，Tridel 正式接手该项目的管理与后续建设。

11 月 17 日，安省高等法院作出关键裁决：项目监理机构阿尔瓦雷斯和马萨尔（Alvarez & Marsal ）获准取消 314 份购房合同（总计 329 份，仅 15 份被视为“经济上仍可执行”）。买家将会获得：原本的订金退回、相应利息、未来提前 45 天重新购买单位的机会。但新单位价格将比当年预售的数额高出“显著幅度”。Tridel 与监理机构同时提交了整体重组方案。项目将重新设计，减少小单位、扩大豪华单位比例，并引入国际酒店品牌重新包装销售，目标类似四季酒店公寓或丽思卡尔顿公寓风格。政府文件显示，新策略预计为项目带来超过2亿加元的收入回补。

这次大规模取消合同，并非因为买家违约，而是源自监理机构与 Tridel 的分析：

·2017–2018 的合同价格过低：彼时楼市仍处上行周期，大量小户型以相对便宜的价格卖给投资客。

·重新推出反而能卖更贵：即使 2024–2025 年多伦多楼市下行，但超豪华 segment 仍具市场。

·“酒店式豪宅”模式可进一步拉高售价，预计会比原合同价高出大量金额。·项目财政危机严重，需要尽快回血。

监理机构坦言，为了尽量偿还贷款人（secured creditors），必须争取最高可回收价值。而购房者属于无担保债权人，在破产法序列中排得靠后。

法官 Osborne 明确指出：“现实是，我们面对的是一个已经资不抵债的开发商。并非所有项目破产后，买家都能拿回订金。能退回，已经是相对不错的结果。”

2026全球大学可持续排名：多大第二、UBC第五、McGill杀进前十

全球最新的2026 年大学可持续发展排名新鲜出炉了！加拿大有多间大学上榜，而且加拿大在全球前十名中占据主导地位！

11月18日，高等教育机构QS发布了《2026 年世界大学可持续发展排名》（QS World University Rankings: Sustainability）。大学的排名基于三个可持续发展指标：

环境影响（Environmental Impact）

社会影响（Social Impact）

治理能力（Governance）

今年共有近2,000 所高等院校上榜，显示出全球范围内在可持续发展方面的承诺不断增强。

根据 QS 的数据，加拿大是全球拥有最多“前十名大学”的国家。然而，瑞典隆德大学（Lund University）在2026年的榜单中超越了多伦多大学，拿下 全球第一。多伦多大学（U of T）排名全球第二，而英属哥伦比亚大学（UBC）继续稳居全球第五。麦吉尔大学（McGill University）从去年的第15名大幅跃升至全球第九名。2026年QS世界大学可持续发展排名前五依次为：

隆德大学（Lund University）

多伦多大学（University of Toronto）

伦敦大学学院（University College London）

爱丁堡大学（University of Edinburgh）

英属哥伦比亚大学（University of British Columbia）

接下来依次是：

第 6 名：伦敦政治经济学院（LSE）

第 7 名（并列）：帝国理工学院（Imperial College London）、新南威尔士大学（UNSW Sydney）

第 9 名：麦吉尔大学（McGill University）

第 10 名：曼彻斯特大学（University of Manchester）

更多上榜的加拿大院校如大家可去官网查看。此外，还有一些加拿大大学上榜，但未给出具体数字排名。