温哥华租屋市场意外走红 租客搜寻量激增

根据最新报告，温哥华正成为加拿大租客意外热门的租屋城市。租房网站RentCafe公布的数据显示，在全国25个主要城市中，温哥华在租客最喜爱城市排名中跃升至第11名，比上一份报告提升了11位。

RentCafe的资料指出，温哥华的租屋统计在全国大型城市中表现相当突出。本季度，温哥华是唯一一个租客互动度明显上升的大型城市，过去常位居排名底部。与去年相比，被加入最爱的房源数量激增83%，而储存的搜寻次数则飙升92%。相比之下，其他大型城市则多呈下降趋势。

在《2025年第三季加拿大大型城市租客关注度报告》中，温哥华的总分为65.02，而上一季度（第二季）仅为50.25。该评分基于四项主要指标计算：可租房源数量、房源浏览次数、被收藏的公寓数量，以及储存的个人化搜寻次数。报告指出，这些活动的急剧增长显示温哥华租屋市场正重获动能，租客兴趣在此前放缓后重新回升。不过，温哥华的排名仍低于第六名的爱德蒙顿与第九名的卡尔加里，多伦多则位列第十四名。

报告还提到，中小型城市的表现令人惊喜。本季度，多个中小城市吸引了超过其人口规模的租客关注，显示这些市场凭借高互动度与稳定增长，逐步成为加拿大最大城市之外的有吸引力替代选择。特别是维多利亚，其租屋市场排名上升两位，以71.32分跃升至第八名，反映出租客对维多利亚海岸生活方式的稳定需求，也巩固了其作为加拿大西部热门中小城市的地位。

在租金方面，10月份温哥华和卡尔加里领先全国租金下跌，而北温则是全加拿大租金最高的城市。北温一卧室单位平均租金为2,562元，较上月下降0.3%，同比下降6.9%；两卧室单位平均租金为3,397元，月增0.3%，年减2.4%。温哥华的租金则略低于北温，一卧室平均租金为2,463元，月减2.1%，年减4.4%；两卧室单位平均租金为3,354元。

2025年10月温哥华一房公寓平均租金为2,463元/月，月降2.1%。（Shutterstock）