大温哥华无壳蜗牛称恐怕一生都无法负担买房

尽管温哥华房地产市场疲软，价格已经走跌，但大温哥华地区的大多数无房者表示，他们永远无法在这个城市拥有房产。

根据加拿大脉搏洞察公司(Canada Pulse Insights)为CityNews进行的一项最新民意调查，在大温哥华地区目前没有房产的人群中，84%的人表示他们永远也买不起房子。

他们指出，高房价是购屋的主要障碍。

只有16%的受访者认为他们未来有可能拥有自己的房子。

对于房地产经纪人马森(Dave Masson)来说，这些数字并不令人意外，因为温哥华本身就是北美生活成本最高的城市之一。“生活成本上涨了，税收也高得惊人，而且利率显然不如往年。虽然利率仍在下降，但我认为，对许多人来说，买房仍是一个相当大的挑战。”

马森指出，温哥华的平均独立屋价格约为190万元，而入门级公寓的价格约为70万元。

虽然对大多数受访者来说，拥有自己的房子似乎遥不可及，但抵押贷款经纪人库安 (Jessica Kuan) 表示，首次购房者可能会惊讶地发现，其实有很多可能性——从小额贷款开始，并尝试申请预批贷款 (pre-approval)。

“当我们真正进行预批贷款，与客户坐下来一起计算费用时，我们会发现，对许多购房者来说，这实际上是可行的。”

三分之二的居民认为，高昂的房价是因为移民造成的。

85%的受访者——包括房主和非房主——认为，在寻找经济适用房时，情况很糟糕或非常糟糕。

这种对住房负担能力的担忧也延伸到了租赁住房，80%的人觉得负担租金很困难，只有20%的人认为情况良好或非常好。

一位居民说：“我觉得我们能买得起房子的唯一原因是我们是双职工家庭，而且没有孩子。”

另一位居民说：“这对普通人来说太难了，这里的收入和房价相比相当低。”

第三位居民也说：“我觉得房价已经完全失控了。”

同一项调查的民调显示，大约三分之二的居民认为，造成住房负担能力问题的原因是移民带来的人口激增，而不是开发商和房东为了牟利。