卑诗城市就开发案与中企对簿公堂 胜诉赢得618万

一家中国大型国有机构在卑诗省的子公司，在未能完成大型工业园区的建设情况下，试图迫使特雷斯市(Terrace)退还其逾600万元按金，但最终败诉。

综合 CTV与Glacier Media报道，卑诗省最高法院(B.C. Supreme Court)法官安德希尔(Mark Underhill)周四(23日)作出裁决，驳回了秦皇岛经济技术开发区(Qinhuangdao Economic & Technological Development Zone，缩写为QETDZ)下属公司泰盛国际投资服务公司(

Taisheng International Investment Services)提出的申请。

在特雷斯市选择回购这大片工业用地后，该公司寻求退还其建设按金。

2014年，该公司在斯基纳工业开发园区(Skeena Industrial Development Park)购买了1.187英亩土地，购买协议要求，由泰盛公司负责园区的开发，包括建造道路和开发地下水系统的供应设施。

早期的项目提案表明，该工业园区可以容纳多个制造设施，包括一个苜蓿蛋白(Alfalfa protein)提取厂，以及木制品、铝材和货柜液化天然气的生产和加工设施，这些液化天然气可以运送到偏远的卑诗省社区及中国。

2019年特雷斯市的一份提案征求书中写道：“特雷斯位于该地区的中心位置，使其成为一个服务和供应枢纽，拥有超过1.100家欣欣向荣的企业。”

根据协议，该公司若在特定施工期限内完成工程，将获得市政府618万元的补偿。而如果未能达标，则市政府将保留回购土地的权利。

由于泰盛未能按时完成建设目标，特雷斯市决定收回土地，并最终于2023年完成。

法官指出，如果将按金退还给中国子公司，将会导致一个“荒谬”及商业上不合理的结果，亦即尽管泰盛未能按合约完成项目，却仍获得数百万元的“意外之财”。

根据裁决，特雷斯市计划将建设按金用于建造地下水系统，同时寻找工业用地的新开发商。