列治文将在这地区建造200套出租屋
列治文市府正准备在市政府拥有的土地上开展一个规模庞大、有担保的专用出租房屋项目。
该项目名为“阿伯丁租赁住宅”，计划在列治文市中心区域规划的阿伯丁街区内 Sexsmith 路 3660-3740 号的五块地皮上建造两栋六层高的新建筑。
该地点位于坎比路 (Cambie Road) 和塞克斯史密斯路 (Sexsmith Road) 交叉口以北，距离 SkyTrain 的阿伯丁站向东步行约 10 分钟。
该地点还位于 Continental Shopping Centre 购物中心东侧、Polygon Homes 将于 2022 年建成的 Fiorella 公寓东南侧以及 Polygon Homes 未来正在建设的 Talistar 公寓的南侧、西南侧和西侧。
该地块由五块地块组成，占地面积9.6万平方英尺。根据BC省评估局2024年7月的评估报告，该地块价值2209万加元，其中1万加元来自最北端地块上的一栋建筑，其余部分来自土地本身的价值。其余四块地块目前空置。
位于 Sexsmith 路 3660-3740 号的阿伯丁租赁住宅未来项目地块与天车阿伯丁站之间步行距离。（谷歌地图）
市政府计划在该地块上建造多达220套安全的专用租赁住宅。该项目可能是一个混合用途项目，可能包含一些商业零售、餐饮、办公和/或儿童保育等用途。
未来阿伯丁租赁住宅项目所在地，地址：列治文市 Sexsmith 路 3660-3740 号。（列治文市府）
为了筹集建设资金，市政府正在探索申请省政府的社区住房基金 (CHF)，该基金要求 30% 的住房单元为中低收入市场租赁单元（适用于家庭收入不超过 85,870 加元的单间或一居室单元，以及 138,770 加元的两居室或两居室以上的单元），50% 的租金与收入挂钩单元（适用于家庭收入低于卑诗房屋局的住房收入限制，但超过深度补贴的单元），以及 20% 的深度补贴收入租赁单元（适用于家庭收入低于卑诗房屋局深度补贴限制的单元）。
市政府指出，社区一些居民对该项目是否会包含保障性住房部分表示担忧。
该开发地块位于相邻的市属地块Sexsmith路3780号的正北方向。此前，该地块曾是一个备受争议的提案地块，拟建一栋六层永久性建筑，内设90套单间公寓，作为配套住房。这个完全独立的配套住房项目由BC Housing牵头，但由于公众持续的反对，市政府于2025年2月撤回了对该项目的支持和土地，最终被取消。
与已取消的支持性住房项目不同，市政府强调，阿伯丁租赁住宅完全是为能够独立生活的人设计的，专为低收入工作家庭（包括家庭、老年人和残疾人）建造。
市政府表示，列治文市的此类住房“往往供不应求”。因此，市政府计划设立一项资格要求，要求租户不仅要在卑诗房屋公司的候补名单上，还要与列治文市府有联系。
阿伯丁租赁住宅的大部分单元将是家庭大小的单元；三分之二的出租房屋将是两居室和三居室单元，其余三分之一将是单间公寓和一居室单元。
该市府最近启动了采购流程，寻求非营利住房运营商的潜在兴趣来监督该建筑的建成后管理。
初步公众咨询正在进行中，预计将于9月提交重新分区申请，随后将选定一家非营利性住房运营商。市政府计划于秋季晚些时候提交CHF申请。
目前，尚无任何建筑设计效果图公开。
昨天，省政府公布了列治文市的目标住房订单，要求市政府在未来五年内推动净完成 6,753 套新住房，包括有担保的、专门建造的、低于市场价的出租住房。
