卑诗6月住宅成交升1.3% 全省仅大温菲沙河谷下跌
卑诗地产协会(BCREA)发布今年6月份的地产市况报告，指本省上月一共录得7162宗住宅成交，按年微升1.3%，但平均价则下跌4.2%。分析指省内大部分地区的成交量已录得增长，但大温区量价齐跌。
卑诗地产协会指，上月经中央放盘系统(MLS)录得的住宅成交宗数为7162宗，较去年6月的7072宗，微升1.3%。
据协会报告的数据显示，大温和菲沙河谷的成交量各录得按年大跌，但省内其他区份则全部增加。
不过，省内其他地区的成交量全部录得按年增长，当中以内陆的南和平河区(South Peace)的增幅最劲，由去年6月31宗升至上月的51宗，涨幅达64.5%。
本省多个地区亦录得按年双位数增幅，包括温哥华岛、鲍威尔河(Powell River)和维多利亚等，该三区的按年升幅依次为18.8%、17.9%和15.6%。
另一个内陆地区，锦碌(Kamloops)上月成交266宗，较去年同月多12.2%。本省北部地区的成交量亦按年升11.7%。
协会首席经济师奥格蒙森(Brendon Ogmundson)表示，省内不少地区楼市在第二季保持其韧性，只有低陆平原成交较前一年下滑。
他称：“在更广泛不稳定性获解决之前，我们预计本省最昂贵地区的楼市整体活动，将持续较其他区域滞后，自从关税不确定性出现以来，(其他地区的成交量)一直在稳步回升。”
至于平均价，报告指上月成交录得的平均价为95.4万元，较去年6月的99.6万跌4.2%。报告数据指，省内仅两区该平均价按年录得下跌，为大温区及温岛，前者由去年6月的接近135万元跌至上月录得的127.3万元，跌幅为5.7%；而温岛跌2.1%至75.6万元。
其他地区的平均价出现按年上升，增幅最多是内陆葛特尼(Kootenay)，升13.1%至61.7万元，是全省中唯一地区有双位数增长。
其他升幅较显著地区也包括南和平(升9.1%)、北部(升5.2%)和智利域(升3.1%)等。
菲沙河谷虽按年录得成交宗数下跌，但平均价升0.8%至103.5万元。
6月份全省成交总金额为68.3亿元，较去年6月的70.4亿元少3%。
就今年截至6月的累计数字而言，报告指成交总金额接近342.07亿元，较去年同期的384.4亿元少11%；累计成交量则录得35,847宗，较2024年同期少约7.1%。
