破产接管2年后 加拿大首座超高摩天大楼终于封顶

2025年6月24日，房地产开发商Tridel为The One公寓举行了一场庆祝仪式，随着两根结构钢梁的安装，这座地标性建筑已达到300米（1000英尺）的高度门槛，最终达到

85层，成为加拿大首座超高层摩天大楼。

自前开发商 Sam Mizrahi 的创意项目被迫进入破产管理程序以来，近两年时间里，这座摩天大楼在 2017 年开工八年后，终于达到了 85 层——它的最后一层。

这意味着 The One 将是加拿大首座“超高层”摩天大楼（“supertall” skyscraper,），根据全球非营利组织高层建筑与城市人居委员会的定义，高度超过 300 米才能称作超高层摩天大楼。（CN塔高 553 米，但由于其使用面积不足一半，因此未被归类为摩天大楼。）

站在位于央街（Yonge）和布鲁尔街（Bloor）交汇处的 The One 塔顶，可以一览多伦多城市全景，包括CN塔、罗杰斯中心和多伦多群岛。

虽然目前The One 还缺少墙壁和天花板，但顶层将被分割成两个顶层公寓单元，非常适合没有恐高症的超级富豪居住。

房地产开发商 Tridel 于 5 月初接任 The One 项目，并于周二（6月24日）在塔底的一个空心零售空间内举行了盛大的封顶庆祝仪式。

虽然这一里程碑意义重大，但 The One 距离竣工还很远。预计施工将于 2028 年完工，比原定交付时间晚了六年。

Tridel 曾开发过混合用途开发项目 The Well 和 65 层高的公寓 Ten York，如今，为了在不影响项目进度的情况下提升项目价值，Tridel 还将重新设计室内设计，增加单元总数。

Mizrahi 最初的计划是建造 415 个单元，但 Tridel 正在考虑将单元数量增加到 476 个。

首席执行官吉姆·里奇（Jim Ritchie）表示，Tridel 的工作才刚刚开始，他相信公司能够应对挑战。

里奇说：“我们正在仔细分析每个楼层的布局。或许会在楼下部分设置更多较小的套房，或许需要在顶层设置一些更大的套房。”

但他表示，不会设置“微型套房”，即面积不足 600 平方英尺的单元，这种单元被认为是多伦多当前公寓市场低迷的主要原因，尽管它们的价格并不“便宜”。

里奇说：“如果人们想住在这个地区，而且他们不一定想要独栋别墅，我们会找到合适的买家。” “我们还有一些时间来解决这个问题。”

与此同时，Tridel 正在为该建筑的商业部分寻找新租户，包括零售空间和酒店。

根据四月份提交的一份法庭文件，凯悦酒店（Hyatt）原计划占据该建筑的五至十六层，但接管人决定终止与凯悦酒店的协议，

“以便提供最大化商业部分价值的最佳机会”。里奇表示，Tridel 目前正在为一家五星级酒店供应商进行采购。

文章来源：

https://toronto.urbanize.city/post/one-bloor-west-becomes-canadas-first-supertall-skyscraper

https://www.thestar.com/business/almost-two-years-since-it-went-into-receivership-heres-a-first-look-inside-troubled-condo/article_af96afb8-f4b9-45e3-8398-0d4ae2b9ae86.html