居不易！加拿大租金最贵的这4个城市都在大温

根据 Rentals.ca 和 Urbanation 的最新报告(该报告调查了 2025 年 5 月的数据)，大温地区一居室和两居室套房的租金同比下降。

这份最新的租赁报告比较了加拿大各地的数据，显示大温地区的租房价格仍在下降。

然而，加拿大租金最贵的前五个城市中仍有四个位于大温地区。

Rentals.ca 在报告中指出：“温哥华的公寓年租金已连续18个月下降。在多伦多和温哥华，两居室公寓租金在过去一年中跌幅最大，分别下降了10.7%(至2.957加元)和7.3%(至3.456加元)。”

报告显示，与 2024 年 5 月相比，上个月温哥华的租金下降了 5.9%，平均为 2.830 元。

根据 Rentals.ca 的数据，北温哥华连续第三个月成为加拿大租金最昂贵的城市，一居室平均租金达到每月 2.620 加元，两居室平均租金达到每月 3.578 加元。

其次，温哥华、本拿比、高贵林和多伦多位列全国租金最昂贵的五个城市之列。前五名中有四个城市位于大温地区。

报告还显示，全加国所有住宅物业的平均租金下降至2.129 元，同比下降3.3%，连续第八个月同比下降。

Urbanation 总裁肖恩·希尔德布兰德 (Shaun Hildebrand) 表示：“在 2022 年至 2024 年期间经历了一段极其强劲的租金通胀期之后，今年全国大部分地区的租金下降对加拿大的住房负担能力来说是一个利好。”

“近期，新公寓竣工供应量激增，人口增长放缓以及经济不确定性加剧等因素对租金产生了影响。”

大温地区的另外三个城市也进入了全国租金最昂贵的 30 个市场之列，包括排名第 15 的新西敏、排名第 19 的兰里和排名第 28 的素里。

加拿大的平均租金比两年前高出 5.7%，比三年前高出 12.6%。