大温租金续跌 北温一房仍居全国最贵

全国最新租金报告显示，大温地区住宅租金持续下滑，惟北温仍为全国租楼最昂贵城市，一房单位平均月租达2,620元，其后依次为温哥华、本拿比及高贵林，多伦多则以2,300元排第五。

租赁平台Rentals.ca与分析机构Urbanation最新报告指出，2025年5月温哥华平均租金按年下跌5.9%，降至2,830元。

共居单位租赁价格跌幅更接近10%，为全国最大跌幅。Urbanation总裁Shaun Hildebrand指出，租金放缓有助改善国内住房可负担性，过去两年间租金曾急升，近期受新落成出租单位增加、人口增长放缓及经济前景不明影响，租金回落趋势逐渐浮现。

尽管大市整体下调，全国租金水平过去三年仍累升约12%。

报告认为，市场调整反映住屋供应与需求正逐步再平衡，惟温哥华及周边地区仍属高租金重灾区，对租客构成压力。