加拿大屋主崩溃:修次管道变成5万的漏水大账单
琳达·曼加拉图(Linda Mangalathu)的噩梦,始于许多多伦多屋主都熟悉的问题:地下室小规模积水。
但在短短三周多的时间里,她已经被迫搬出位于士嘉堡的家,前院变成了一个施工工地,而无论是她的承包商还是市府,都还没找到渗水进入她家的真正源头。
更糟的是:市府在周三认定,由于前院的大量挖掘,房屋结构现已不安全。
“经济上、情感上,我都压力山大。”曼加拉图说。她在 Morningside 与 401 高速附近这栋房子已经住了 26 年。“我睡不着,太让人心碎了。”
这场危机始于4 月 29 日,当时她的儿子 Shane 注意到淋浴下水道有水冒出来。
接下来的几周内,她的车道和前院变成了一个施工现场,挖出了一个深达两米半的大坑。施工队一直在努力寻找不断涌入她家中的漏水源头。
这一切从一个水管工的上门服务开始——她当时以为这次$300 的服务费就能解决问题。
可这只是开端。
水管工告诉她,屋子和街道之间的下水道堵住了,需要请专门挖掘埋地管线的承包商来开挖她的车道,费用为$3.900 加元。
与此同时,锅炉房地板的地漏也开始往外渗水。
到了5 月 1 日,整个地下室的水已经淹到膝盖,部分是从地基渗入的——这是她后来从水管承包商那里得知的情况。她不得不和丈夫以及两个孩子——25 岁的 Shalia 和 23 岁的 Shane——一起搬到皮克林的弟弟家暂住。
25 岁的女儿 Shalia Mangalam 表示,她对这栋童年居所的遭遇感到非常难过。“家应该是你感到最安全的地方,”她说。
承包商随后带来水泵,将地下室的积水抽干并保持干燥。
同一天(5 月 1 日),承包商挖开她的前院直到暴露出风暴与下水管道,发现管道因湿土重压而坍塌,但他无法修复。
曼加拉图联系了十几家水管公司,但她说,没有一家愿意接手这么复杂的工程。他们建议请一位重型机械操作员,挖开整个前院更换破损管道——尽管没人能确定这就是水患的根源。
于是她找来了 Henry's Bobcat Service 的挖掘工 Benjamin Sarault。此时她已经知道,整个工程的费用将远远超出她的储蓄。
市府工程师也在她家附近检查风暴下水道。目前尚不清楚市府是否会介入调查水源问题。
“我不知道最终会欠多少钱。”她说。
Sarault 工作已有两周,他确认房屋周围的集水管(weeping tile system,一种环绕地基的多孔管道)完好,并按设计把收集到的水引入风暴管道。
但他指出,那条受损的风暴管可能将水反而泄回房屋周围的土壤中,水再从地基渗入地下室——不过他也承认这只是猜测。
他目前已在曼加拉图前院挖出一个两米半深的坑,试图找出破损管道。
邻居 Dilvir Kalsi 已与曼加拉图一家做了十年邻居。她说对邻居的遭遇充满同情。
不过 Sarault 表示,直到市府来修复他们负责的部分(即风暴管道与市政系统连接处),他无法完成修复。
市府工作人员周四回复 CBC 多伦多的邮件称,他们已介入调查,并正在现场修复市政下水管。
到目前为止,市府已确定漏水并非来自供水管道。
房屋结构损坏
但在周三,一位市府检查员在查看挖掘现场时又带来了更糟的消息:由于施工,房屋地基受损。他当场给曼加拉图一份书面通知,要求她必须在 24 小时内请工程师出具结构损坏报告并提交市府。
这又让她压力倍增:“我要去哪儿找工程师?要花多少钱?”
她说目前账单已达$30.000 加元,但随着管道维修乃至可能涉及的结构重建,以及前院的恢复整修,她知道账单还会继续上升。
Sarault 估计,全部完工后她的总花费将达$50.000 加元,这还不包括工程师要求的任何额外修复。
截至周四早上,她仍在联系承包商寻找工程师,但尚未成功。
屋主估算将接近 $70.000
曼加拉图自己估计,最终费用更可能接近$70.000 加元,而她的保险公司只会赔付约$15.000 加元。
她说,还得补偿邻居,因为他们的前院现在堆满了沥青、泥土和抽水设备。
邻居 Kalsi 表示:“我们对邻居充满同情,真的觉得很难过。”
至于漏水的源头,市府表示仍在调查,但该地区没有隐藏的地下水道。
“被遗弃和绝望的感觉”
曼加拉图已经联系了市长邹至蕙(Olivia Chow)的办公室,工作人员回复称问题已交由 Toronto Water 跟进。
“我们感到被遗弃,很绝望。”她对 CBC 多伦多表示。她甚至表示,若能找到买家,考虑搬走。
“也许别人能修好,”她说,“来买我的房子吧。”
女儿 Shalia 是一名小学教师,她也承认一直承受着心理压力:
“家应该是你最安全的地方,”她说,“但现在这一切都被剥夺了。我还能去哪里找安全感呢?”