加拿大7月1日减税! 新任住房部长: 房价就不该降

温哥华港湾+-

温哥华港湾(BCbay.com)原野综合报道:刚刚,加拿大总理马克·卡尼在国会山与新一届内阁举行首次线下会议,并签署最新命令——联邦政府将优先推动他承诺的“中产阶级减税”计划。

卡尼在签署文件前公开表示:“我们今天就开始行动,确保在7月1日之前,这项中产减税政策正式生效,它将惠及2200万名缴纳联邦所得税的加拿大人。”他承诺把部分纳税人的个人所得税税率下调1个百分点。

财政部长商鹏飞(François-Philippe Champagne)也称此举“意义重大”,“向全国人民发出了明确有力的信息。”

加拿大财政部周三发布的公告显示,一旦立法通过最低个人所得税税率将从15%下调至14%。联邦政府预计,该项减税政策最快将于2025年7月1日生效,正好位于本纳税年度的中间点。

这个降幅听起来或许不大,但对双收入家庭而言,每年最多可节省840加元。政府预计,未来五年内,这项政策将为全国纳税人带来超过270亿加元的减税红利。

政府表示,加拿大税务局(CRA)将从7月1日起调整工资扣税表,这意味着加拿大人的工资单可能从当日起就会开始反映新税率。如果没能即时反映,纳税人也将在2026年报2025年税时一次性看到减税效果。

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住房部长:房价不需要下降

除减税新政之外,住房政策方面也有新的“变动”。

加拿大总理卡尼昨天(周二)在任命新内阁后表示,新任住房及基础设施部长罗品信(Gregor Robertson)曾担任温哥华市长十年,当时正值温哥华屋价大幅上涨时期,因此深信他拥有解决加拿大住房危机所需的“经验”。

而罗品信(Gregor Robertson)则在上任第一天表示:他不认为房价需要下降,联邦政府的重点应是“增加住房供应”。

这番言论实在罗品信前往总理马克·卡尼(Mark Carney)新内阁的首次会议途中,被记者直接问及他是否认为房价需要下调时,作出的回应:“我不这么认为,我认为我们需要提供更多住房供给,确保市场稳定,这是我们经济的重要组成部分。”

他还强调:“我们需要提供更多可负担住房,加拿大联邦政府自上世纪90年代以来就没有再建造可负担住房,结果在全国范围内造成了严重短缺,这正是我们目前最迫切的需求。”

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卡尼:温哥华屋价飚升 罗品信有丰富经验

资料显示,罗品信于2005年踏入政坛之前是一家有机果汁公司的共同创办人,此后曾代表卑诗新民主党出任卑诗省议员,然后于2008年至2018年担任温哥华市长。

今年,罗品信复出政坛,获卡尼邀请代表自由党于温哥华菲沙围-南本拿比(Vancouver Fraserview-South Burnaby)选区出选,以52%得票率高票当选。

目前,罗品信是卡尼的自由党新内阁中的24名新面孔之一。

罗品信(左)周二宣誓就任联邦住房及基础设施部长

卡尼表示,罗品信是制订联邦政府住房政策的团队成员之一,将研究渥太华可如何协助降低市级政府的成本,以及简化条例加快审批,以助兴建更多房屋。

根据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)的数据,在罗品信担任温哥华市长期间,大温地区的单幢住宅和半独立式住宅的平均价格,上涨了179%。

房屋问题是卡尼在竞选期间的重点政纲之一,其中包括承诺在未来十年将住宅兴建速度翻倍,达到每年50万间,“我们必须改变兴建的方式,当中有很多专业知识,尽管不是BC独家的,但实际上很多都是从该省发展出来。”

卡尼表示罗品信部长对这些非常熟悉,“我们将把其纳入当中,但会以全国性的策略来落实推动这一进程。”

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此外,当被问到新政府将如何让加拿大人感受到在生活成本方面的实际改善时,卡尼表示生活成本通常包括两个方面,一是物价本身,二是人们的工资是否上涨、税后收入是否增加、是否容易找到工作,“我们要做的是发展经济,为加拿大人创造优质就业岗位,同时控制物价。但最关键的是就业机会和收入增长,这才能真正帮助所有加拿大人向前迈进。”

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    。。。。。。 根据X平台上的讨论(2024-2025年),高房产税地区的居民(如新泽西、温尼伯)常抱怨税负迫使老年人出售房产或搬迁。 总结 高房产税对退休或失业人群确实是一个严重问题,可能导致经济压力甚至房产被强制拍卖。在美国,税收留置权和契约销售流程可能在1-5年内导致房产流失,视州而定;在加拿大,税收销售通常在2-3年后启动,但实际拍卖案例较少。两国均提供减免、延期等缓解措施,但覆盖范围和效果因地区而异。建议退休或失业人士尽早了解当地政策、申请减免或寻求财务援助,以避免房产税导致的极端后果。

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    如果房产税较高,对退休或失业的人来说是不是一个严重的问题,如无法交税,房产被强制拍卖吗 Grok3: 是的,房产税较高对退休或失业的人可能构成严重问题,尤其是那些收入有限或依赖固定养老金的人群。高房产税可能导致经济压力,甚至在极端情况下因无法支付而面临房产被强制拍卖的风险。以下是详细分析,涵盖美国和加拿大的情况: 高房产税对退休或失业人群的影响 经济压力: 退休人群:许多退休人士依赖固定收入(如养老金、社会保障金或储蓄),高房产税可能占用其预算的较大比例。例如,在美国新泽西州,平均房产税可能高达每年1万美元以上,对于年收入5万的退休家庭来说,税负占比可能超过20%。 失业人群:失业者可能完全没有收入或仅靠失业救济,房产税可能迅速成为不可承受的负担。 在加拿大,温哥华或多伦多等城市的房产税虽然相对较低,但附加税(如空置税或海外买家税)可能加重负担,尤其对于持有房产但无稳定收入的人。 心理和社会影响: 无法支付房产税可能导致焦虑和压力,尤其是对长期居住在同一房产的退休人士,房产不仅是经济资产,也是情感寄托。 若房产被拍卖,可能导致老年人或失业者失去住所,影响生活质量,甚至被迫搬迁到成本更低的地区。