BC省可调适住宅与抗震规定已生效 分阶段实施

全新的2024年版《卑诗建筑规范》(BC Building Code, BCBC) 可调适住宅与抗震设计规定，周一(10日)已正式生效，其中可调适住宅的要求将会分阶段实施。

经过谘询住宅建筑业界意见，并考虑当前经济不明朗因素 (例如最近的美国关税威胁) 后，省府决定将会分阶段实施可调适住宅要求，首阶段适用于大型住宅建筑中的20%单位，而非原先建议的100%。

这个做法将有助降低相关变动所带来的潜在成本，以循序渐进方式推行可调适要求的同时，亦能满足市场对合适及可负担房屋的需求。省房屋及城镇事务厅将继续与主要伙伴合作，推动全省发展更多可调适住宅。

若设计工作已于2024年3月8日之前展开，该项工程仍可依照2018年版《卑诗建筑规范》进行建设，但建筑许可证则必须于2027年3月8日之前申请。至于2025年3月10日或之后申请建筑许可证的工程，则必须遵守2024年版《卑诗建筑规范》，包括抗震设计与可调适住宅规定。

最新的可调适住宅规定包括可调整功能设计，以适应住户因疾病、受伤或年老而改变的需求。根据新规定，在大型住宅大厦及小型柏文的一楼，每五个单位中必须至少有一个设有无障碍大门与通道；睡房、浴室与厨房有足够的活动空间；符合无障碍高度的控制装置，以及加固的浴室墙壁，以便日后安装扶手。

此外，2024年版《卑诗建筑规范》根据最新科学数据制定抗震条文，目标是防止建筑物在发生地震时倒塌。更新内容主要是提升建筑物的抗震能力，特别是在省会区域 (Capital Regional District) 及部分低陆平原地区等一些高风险区。卑诗省政府将会研究如何运用大型木材建筑，以提供符合抗震要求且具成本效益的设计方案，以及特别针对省会区提出具体解决方案。

省府表示将继续与建筑业界、无障碍设计专家及地方政府密切合作，以支持建设更安全、更可调适的建筑物及房屋。此外，房屋及城镇事务厅计划于2026年进一步谘询无障碍社群及建筑业界意见，以审视2025年版全国建筑规范 (National Code) 的相关要求。

(图：省府资料图片)