世博园滨水黄金地块空置近40年 卑诗打算...
86年世博会已经过去近40年了，福溪东北岸滨水区的黄金地带为什么尚未开发?
卑诗房屋厅长柯议伦认为这“令人无法接受”，并称省府打算重新审查1988年省政府、市政府和协平世博市之间达成的原始协议，且不排除提起诉讼的可能性。
据Global News报道，卑诗房屋厅长柯议伦(Ravi Kahlon)周五(15日)提出质疑，他认为，在世博会结束几十年后，福溪东北岸滨水区仍未开发，是“不可接受的”。
“这实际上已经成为我们无法建造住房的一个例子。”
在1986年世界博览会后，协平世博(Concord Pacific)从卑诗省获得了这块土地，此后却一直空置。目前这片土地上位于海滨和高架桥之间有一对停车场，偶尔会举办太阳马戏团(Cirque du Soleil)表演等活动。
本月早些时候，协平世博透露了一项雄心勃勃的开发计划——协平滨江(Concord Landing，上图)，打算“重塑福溪天际线，打造世界顶尖级滨水区建设的『温哥华样本』”，在该地点建造12幢大楼，提供5.000套新住宅。
协平世博在该区域的规划愿景，包括将佐治街(Georgia St.)直接与太平洋大道(Pacific Boulevard)连接起来，作为该地区的主要通道，取代高架桥。
它还包括一座占地14英亩的新海滨公园。
但前提是必须拆除佐治高架桥(Georgia Viaduct)与邓斯梅高架桥(Dunsmuir Viaduct)，而温哥华市早在十年前就已批准将其拆除，只是从未正式提出计划，且拆除工程的资金也未落实。
未开发部分是世博园最后15%土地
协平世博集团规划高级副总裁米汉(Matt Meehan)在一份声明中告诉Global News，纵观世博园历史，目前未开发的部分只是园区最后15%土地，“因为它们被2010年冬奥会、高架桥研究和即将到来的2026年FIFA世界杯所占用。”
米汉称，协平世博已在园区开发并交付超过10.000套房屋，目前以低陆平原为主的地区也仍有约10.000套房屋正在建设中，他强调，“我们急切地想开发世博园区的最后15%土地，并欢迎省政府提供任何有助于推动该项目向前发展的援助。”
柯议伦表示，省府对该区开发速度感到非常失望，准备重新审查1988年省政府、市政府和协平世博市之间达成的原始协议，并且不排除提起诉讼的可能性。
柯议伦希望能够与各方达成一项计划，以便在年底前开始工作。
他说：“所有必要的部分都已经准备好了，但这就是令人沮丧的地方。”
“卑诗房屋局(BC Housing)已经提出了经济适用房选择以及部分计划。”
至于拆除高架桥的费用，省府似乎并不愿意承担，协平世博则表示将出资1.1亿元，另一家开发商也愿出资1亿元。
2018年预计高架桥拆除成本为4.38亿元，但此后7年市场经历了严重的通货膨胀。
温哥华市政府没有直接回答关于纳税人是否需要承担剩余费用的问题。
协平世博1月时称，温市府已于今年初就拆除高架桥计划召开了公听会，市议会也已批准了《2018年福溪水岸东北区域改造政策》，其中包括协平滨江综合改造计划中涉及的Pavco、Aquilini、温哥华市政府、加拿大都会地产公司(Canadian Metropolitan Properties，即Plaza of Nations)土地。
