“全民破产”！超7成加拿大人 难以承受房贷月供

《港湾播报》20241206-1

残酷现实！超过2/3的加拿大人难以承受$1700房贷月供

一项关于住房可负担性的最新报告揭示了一个令人不安的事实，那就是在加拿大，拥有一套房子已经变得遥不可及。来自Leger的调查显示，67%的加拿大人无法轻松负担每月超过1749加元的住房费用。

 “轻松负担意味着人们真正想要的水平，而不是他们目前实际负担的费用。但数据显示，目前加拿大人愿意承受的平均房贷金额大约为35万加元，而大西洋加拿大则为22.5万加元，”持牌抵押贷款经纪人、EveryRate.ca联合Andy Hill表示。 “考虑到房价的上涨，这两个数字之间现在有相当大的差距。”这些数字可能令一些人感到震惊，因为目前的平均每月房贷支付额略高于1800加元。

当被问及每月能负担的最高住房费用时：38%的人表示最多能负担1000加元或更少67%的人表示无法承受超过1749加元的住房费用调查还发现，42%的年收入超过10万加元的家庭也感到压力山大，近一半的人表示他们连每月超过1749加元的费用都无法承受。

 “这一点让我感到相当震惊，因为这样的收入水平本应支持高达45万加元甚至更多的房贷，特别是如果是双收入家庭，而42%的人表示他们不想承担超过35万加元的房贷，”Hill说道。Hill承认，生活成本的普遍上升，如食品、取暖和其他日常开支，无疑在影响每月“舒适”支付的房贷金额。 “自疫情爆发以来，房产税上升了，房产维护费用也在上涨，日常开支大幅增加。那人们的期望值是否在这次通胀之后有所调整呢？我认为，看到全球各地的重大变化，几乎像是留下了伤痕和创伤，人们可能会改变对房地产的风险态度，或者他们承担的月度负债风险发生了变化，”Hill表示。

在哈利法克斯（Halifax）的民意调查显示，平均首套房价格超过50.5万加元，每月房贷大约为2600加元。这比调查中受访者表示他们能轻松负担的1,140加元的月房贷高出48%。Hill表示，在哈利法克斯等一些主要市场，工资和房价已经脱节很长时间了。 “哈利法克斯自疫情以来确实有所变化。但在温哥华或多伦多，住房价格和收入已经脱节，我不知道解决办法是什么，”他说。 “我的意思是，我们没有建造足够的住房，而人口还在不断增长。”

Hill认为，解决这一问题的唯一办法就是全国范围内的工资增长。 “你看看像澳大利亚这样的国家，最低工资多年来一直远远领先于其他国家，他们让这一点得以实现，实际上，个人能够负担更多的房产，”Hill说。 “我认为，工资通胀可能是解决这一问题的唯一办法，因为我看不到一个建造足够房产来纠正价值差距的世界。”

加拿大11月失业率跳升至6.8%！工资涨幅下降！央行下周或降息50点

加拿大统计局今天公布数据，雇主在11月增加了约5.1万个职位，但失业率却上升，原因是有更多人进入劳动力市场寻找工作。加拿大的失业率升至6.8%，比10月上升了0.3个百分点。这是疫情期以外，自2017年1月以来最高的失业率。

11月的新增失业人数达8.7万人，包括所有正在寻找工作或被临时解雇的人。自2023年4月以来，失业率已经上升了1.7个百分点。11月的就业数据是加拿大央行在12月11日下周三做出年内最后一次利率决定之前发布的最后一份数据。这一数据可能会提高下周央行大幅降息的可能性。

自今年6月以来，加拿大央行已将其基准利率下调了125个基点，目前为3.75%。在今天的就业报告发布前，货币市场预计下周大幅降息的可能性为约50%，并已完全计入一次25个基点的降息。自10月29日加拿大央行上次降息以来的其他主要经济数据显示，通胀率保持在央行的控制范围内，而经济季度增长则出现显著放缓。

11月的新增就业岗位全部来自全职工作，兼职岗位略微减少。整体而言，商品行业的就业净减少了20,800个职位，主要集中在制造业；服务行业则净增加了71,500个职位，其中以批发和零售贸易为主。统计局表示，就业率，即就业人口占总人口的比例在连续六个月下降后，于11月保持在60.6%，就业增长与人口增长保持同步。

西海岸7级强烈地震! 海啸警报拉响 公路现逃亡车流! BC密切监测

周四（12月5日），北加州发生了一场强烈地震，当局紧急发布针对数百万美国人的海啸预警。据美国地质调查局（USGS）消息，地震发生在当地时间上午10点44分，震中位于芬代尔市（Ferndale）西南偏西62英里（约99公里）处。尤里卡（Eureka）位于芬代尔市以北约 19 英里处，旧金山以北250多英里的一座城市，发出海啸警报。旧金山湾区也提醒：当地时间下午 12 时 10 分将出现巨浪。居民们被告知在巨浪来袭之前赶紧躲进内陆。

在圣克鲁斯地区，许多居民的手机响起了国家气象局的紧急通知，警告内容包括：“一系列巨浪和强流可能袭击您附近的海岸。立即远离沿海地区，前往高地或内陆避险。在官方宣布安全前，请勿靠近海岸线。”视频显示，惊慌失措的人群匆忙向地势较高的地方跑去，海岸附近的交通线蜿蜒曲折。也有人已经撤离到学校附近。海啸警报涉及两州俄勒冈州-加州边界，约550万居民受影响。

最初，地震被测定为6.6级，随后被修订为7.0级。地震后还发生了多次余震。仅在10分钟之内，就至少发生了6场余震，其中震级较大有5级和4.2级随之而来的是十几场余震。

不少居民在社交媒体上发布了震后泳池出现波浪的画面：用户 @anatlus89 在 X 上分享了一段“疯狂”的视频，并写道：“我们的泳池什么时候变成波浪池了？太不可思议了！10分钟后水还在翻滚，海岸附近似乎发生了6.0级地震。”沙加缅度（Sacramento）的一位居民表示，“地震时，我的狗开始疯狂吠叫，随后灯具明显在晃动。”还有视频显示，酒吧、超市的货架上的东西也被晃掉，碎了一地。

对于周四的地震，地震学家杰弗里-帕克（Jeffrey Park）告诉CNN，虽然地震的震中附近发生了余震，但不太可能再发生 7 级地震。另外，据 PowerOutage.us 网站报道，加州洪堡县有超过 1 万名用户停电，该县是距离周四地震震中最近的县。这约占该网站所跟踪的该县用户数量的 10%。周边县没有明显停电。

值得注意的是，旧金山市曾在1989年10月17日发生过6.9级地震，当时导致63人死亡，并引发大规模停电。而这次地震的震级更大。圣安德烈亚斯断层将整个加利福尼亚州一分为二，是该地区发生地震的原因。简单地说，它是地球两大板块：北美板块和太平洋板块之间的分界线。这些板块不断移动，但有时会相互粘连。当它们最终松开时，压力的释放就是我们所知道的地震。

同样活在“大地震”阴影下的温哥华，每次西海岸地震，都跟着担惊受怕。BC省应急管理部门表示，他们正在密切关注加州附近发生的这场7.0级地震，并评估是否对BC省存在潜在的海啸威胁。“我们的团队正在分析数据，随时准备应对任何可能的风险。”

加拿大邮政罢工：Purolator和UPS快递包裹严重积压暂停部分投递

Purolator 和 UPS 已暂停一些合作商的发货，因为他们试图解决加拿大邮政罢工带来的大量递送问题。

据加通社报道，Purolator 在一封电子邮件中表示，恶劣的天气和包裹量的激增促使它冻结了对一些合作伙伴的服务，理由是其网络“由于恶劣天气和交易量的显着增加，目前正经历服务中断”。该公司继续表示：“这对于维护我们网络的完整性、确保员工的健康和安全以及使我们能够优先考虑关键货物是必要的”。Purolator 表示，它正在评估其网络的工作负载，并将尝试“尽快”恢复服务。

eShipper 等快递公司充当小型电子商务企业和大型承运人之间的中间人，是暂时禁止使用 Purolator 和 UPS 运输的公司之一。一份从 eShipper 发送给客户的通知称，从周三开始的 48 小时内，“这些承运人不会处理或移动任何货物”。加拿大邮政的罢工，以及 Purolator 和 UPS 暂停部分合作商的发货，意味着小伙伴们在购物时需要选择合适的购物平台以及快递方式，否则可能会面临长时间的等待。

加拿大邮政全国罢工于周五进入第四周，并且没有结束的迹象。加拿大邮政周四表示，已通过调解员收到工会的最新反提案，并正在对其进行审查。CUPW 在周三的声明中表示：“自政府特别调解员暂停调解以来，工会已准备好重返调解程序”。 “因此，我们的反提案包含了我们的要求和雇主的要求的进展，以帮助双方更接近达成协议”。

崩溃！花$17万买特斯拉Cybertruck！第二天-18°C就”冻死机“

近日，加拿大街小巷突然出现了一批批的特斯拉Cybertruck，成了一道独特的风景。很多早早就订了Cybertruck的车主，终于在11月起喜提新车，不亦乐乎！ 但是加拿大一名刚刚拿到特斯拉 Cybertruck的男子，却在提车后经历了大喜大悲。因为他的车在24小时内就被”冻死机“了。

据Techtimes报道，住在阿尔伯塔省的男子Rob Roth，的兴奋就变成了“心碎”，据报道，他的新车在加拿大的极寒天气下无法正常行驶。Roth 花了 $165,999 加元购买了这款电动卡车，他在社交媒体群里分享了自己的经历，以及他的 Cybertruck 在 -18°C 的天气下无法启动时感到的失望。

在喜提新车后，Roth 第二天高高兴兴开着它去上班。但但，在午休时间他就遇到了问题。由于天气很冷，当他为卡车除霜时就傻眼了。 “它无法进入前进或倒车档，开始出现错误/警告，然后就立刻完全停机了，”Roth 描述道。 “我花了接下来的 4 个小时打电话联系特斯拉客服，试图恢复它。虽然我们确实恢复了电力，有些功能启动了，但其他功能还是不行。最终什么都没用……”

Rob 吐槽说，只驾驶了他的 Cybertruck 大约2个小时，但已经花了4个小时时间试图让它恢复正常。 “我真的希望特斯拉能赔偿我，” Roth写道。“我觉得花这么多钱，在 24 小时内遇到这种麻烦是不可接受的。这就像在1天理坠入爱河却又被抛弃一样让人心碎。”特斯拉尚未确认故障的确切原因。沮丧的Roth开玩笑说，“我的 Cybertruck 在那辆拖车上看起来确实很棒！”