卑诗省低陆平原房价再度上涨 独立屋最抢手

RE/MAX的最新市场报告显示，卑诗省低陆平原的房价再次上涨，其中温哥华和菲沙河谷的独立屋中值涨幅最大。

该房地产公司表示，由于需求增加以及首次购屋者经济适用房供应持续短缺，中位数价格正在上升。

由于房屋量短缺，东温哥华独立屋的中位数价格升至 197.5 万元，自去年以来上涨了 4.6%。报告称，温哥华西区独立屋中位数上涨 1.6%，达到 356 万元。

报告称：「由于首次购屋者被排除在全国最昂贵的房地产市场之外，2024 年前六个月，换屋买家和投资者一直在推动大多伦多地区、大温哥华地区和菲沙地区的独立屋购买活动。

RE/MAX 表示，超过 83% 的菲沙河谷社区报告称 2024 年房价中位数将上涨，70% 的温哥华社区也报告了同样的趋势。

该公司表示，鲍文岛、史夸米殊、西温哥华和豪湾地区等所谓休闲社区的独立屋将成为 2024 年最热门的卖点之一，「许多买家寻求将自然乐趣与城市交通结合起来」 。

报告称，史夸米殊今年独立屋中位数上涨了 14.2%，本拿比上涨了 10.8%，高贵林港上涨了 8.6%。

RE/MAX 的数据显示，大温哥华地区的豪华房地产(价格大多超过 500 万元)在 2024 年的活动有所下降，许多卖家撤回了夏季的挂牌房源。

报告指出，「高端市场的活动很少，大温哥华地区有 125 套成交额超过 500 万加元，比去年同期下降了 17% 以上。」