加拿大房贷违约潮开始了！6大银行采取紧急措施
《港湾播报》20240713-1
加拿大房贷违约潮开始了！这两年买房的人最惨，恐还不起也卖不掉
抵押贷款危机严重打击了加拿大的房主。家庭债务接近创纪录水平，失业率也在缓慢上升，导致过度杠杆化的房主面临着不稳定的环境。目前，已经有一些人失去了他们的房屋。随着房主们在2025年和2026年面临抵押贷款续约，预计拖欠和违约将继续上升。加拿大的银行监管机构最近将抵押贷款续约列为本国面临的最大金融风险之一。六大银行准备应对更多的违约，在2024年第二季度为信贷损失拨备了43.6亿元，比去年同期增加了16亿元。
这场危机对于面临财务困难的房主来说是毁灭性的，但影响不会止步于此。随着更多房主违约，银行将被迫预留更多资本来垫付不良贷款，增加了对贷款系统造成冲击的风险。经济学家表示，最坏情况下，这将迫使银行和贷款机构进入信贷紧缩，即由于资金突然短缺而导致的贷款活动下降。加拿大的家庭债务已经是世界第三高，如果人们更难从银行获得信贷，经济可能会放缓，甚至导致经济衰退。企业将削减运营并裁减员工，而家庭则由于无法借更多的钱来维持生计而减少支出。
“这场灾难可能会在2026年发生，但我认为驶向灾难的列车已经离开了站台，”经济研究公司Rosenberg Research & Associates的创始人兼总裁David Rosenberg说。 “我们的家庭债务前所未有，而利率上升至23年来未见的水平。这引发拖欠周期和信贷紧缩。现在，这就是我们面临的现实。”
Century 21 Regal Realty经纪公司多伦多房地产经纪人Sean Mayers说，他的一些客户决定卖掉房子，因为他们知道一旦新利率生效，无法负担支付。那些在2020年至2022年房地产狂潮期间购买房屋的房主正面临严重问题。 “过去15年，我从未见过这样的市场。我从未见过利率达到顶峰，迫使人们卖掉他们的房屋，”Mayers说。不过，出售房产也并非易事，多伦多房地产销售同比下降了16%，其中公寓销售下降了惊人的28%。如果房产卖不出去，可能会导致还款逾期，甚至更糟，可能会导致丧失抵押品赎回权。
利率大幅上升一年半来，总的拖欠抵押贷款数量仍低于疫情前的水平，牛津经济研究院加拿大经济学主任Tony Stillo说，根据加拿大银行家协会的数据，当前拖欠抵押贷款（定义为逾期三个月或以上未付款）在加拿大的比例为0.18%。在2008年全球金融危机期间，这一比例达到0.45%，在80年代中期经济衰退前接近1%。 “我们预计拖欠抵押贷款的比例将达到0.3%，这会增加，但仍在可控范围内。”
David Rosenberg不同意这种看法，他指出，重要的不是拖欠抵押贷款的数量，而是数据的趋势，目前正朝着错误的方向发展。他说：“抵押贷款拖欠达到了自2021年夏季以来的最高水平，同比上升了23%。”
家庭在贷款续约和支付方面的困难引起了安省金融机构监管局 (OSFI) 的关注，该机构将抵押贷款续约列为未来一年的最大风险之一。该机构表示，截至2024年5月，大约73%的抵押贷款将在2026年底前续约，约430万笔。许多房主可能会面临潜在的“支付冲击”，这对那些在2020年至2022年期间贷款的房主影响最大。
最容易受影响的是那些有浮动利率固定付款抵押贷款的借款人，在这种情况下，利率调整但月供保持不变，导致贷款期限延长。这使一些房主陷入“永久性抵押贷款”，即月供无法支付利息，导致未偿还余额增加而非减少。OSFI对这些抵押贷款发出了警告，在续约时必须恢复到原合同的摊还期，从而导致“显著的支付冲击”。OSFI补充说，这种抵押贷款类型约占加拿大未偿还抵押贷款的15%。
经过很长一段时间的等待，加拿大央行于6月开始了其降息周期，经济学家预测关键利率下降将是渐进的，但这有助于防止违约的激增。因此，Stillo认为可以避免信贷紧缩。他说，OSFI将监控情况，直到至少2026年。“需要几年时间才能看到这一切对经济的影响，”他说。“归根结底，高收入者积累了大量储蓄，而不是低收入和中等收入家庭。他们才是将遭受最大痛苦的人。”
钱存银行都不安全？加拿大华人BMO银行卡被盗走3万多刀
近日一位华人爆料，她的BMO银行卡被盗走3万多刀！博主本想想打开bmo的investorline看一下账户，于是登陆了online banking。结果，发现自己的账户余额为0，全部被清空！一看记录，发现自己的钱，在六月份被分批次，几千几千的以global transfer的形式转到了几个不同的越南账户！并且，连我信用卡里的钱都被cash out到savings账户，一同被转走。
博主和父母都持有加拿大枫叶卡，但在毕业后，博主嫁到国内。因此这张卡是长期不动用的，里面的钱也是大学时期，父母存的，六七年来都未曾动过！但博主每隔一两个月会查看一下账户情况，偶尔会进行一下美股交易的操作。但因为最近美股都是空仓，而且人在中国不使用加币，也就没有频繁去查看，因此没有第一时间发现。
这不是博主第一次发现账户被盗。早在去年的时候，就曾出现别人试图盗刷博主银行卡的情况，但那时被bmo拦截，账户被锁。博主发现账户无法登陆后，第一时间飞去了加拿大，换了新的银行卡，并且更改了账户密码。未曾想，一年以后所有的余额，依然都被盗走。博主第一时间给BMO打电话发起investigation，对方告知他们需要7-10个工作日给我答复。
但在网上搜索了一下类似的BMO盗刷事件，又看了近期的140人联合起诉BMO事件，感觉BMO愿意认赔的机会很渺茫。下一步准备飞到加拿大报警，如BMO依然不愿意管，博主考虑发起诉讼。
很多网友留言和博主有类似的经历。早在今年4月份，BMO就被爆出账户被盗事件。有数十名用户怒曝银行账户遭入侵、盗走存款，损失惨重。累计有超140人表示有同样的情况，损失$150万，联合起诉BMO欺诈。对此银行方还回应，他们并不会赔偿这笔钱，因为转账似乎是在他们的设备上完成的，而且在登录账户时没有失败，并且没有显示任何违规行为。目前，加拿大全国140多名有类似经历的BMO用户成立了一个小组，计划对该银行提起集体诉讼。BMO发言人Jeff Roman表示，与世界各地的银行一样，他们正不断调整以帮助客户防范网络犯罪。BMO致力于尽可能监测和预防这些情况，但出于安全原因无法透露详细信息。
加拿大这位100岁老头太帅了！万尺高空跳下，筹款助病童
加拿大一位二战老兵在去年12月满100岁后，决定再次跳伞，以纪念这一里程碑，并为病童医院（Hospital for Sick Children）筹款。
埃德·马歇尔曾二战期间受训，他周五在安省Cayuga跳伞前兴奋地告诉CTV新闻：“我从未在降落伞下高空漂浮过，所以我很期待这次跳伞，享受这段漂浮的过程。”数十名家人、朋友和支持者来到Skydive Ontario设施，观看这位百岁老人近八十年来的首次跳伞。
马歇尔与加拿大武装部队的资深伞兵温尼基一起进行了双人跳伞。他们从近11,000英尺的高度跳下，这比马歇尔在二战末期作为加拿大第一伞兵营成员训练时的高度高出一倍多。当他们着陆时，支持者们爆发出欢呼声。
在喘过气来后，马歇尔问温尼基，“我表现得怎么样？” 温尼基回答道，“你太棒了，是真正的伞兵，”两人相拥。温尼基说：“冷静、镇定、自若。他表现得很出色。”马歇尔跳伞时带着已故妻子Molly的照片，把它放在衬衫下，靠近心脏的位置。他说：“她一直是个天使，所以我会在那里更接近她。”
马歇尔开玩笑说，在跳伞前几秒钟他不情愿跳下，但这是一次他永远不会忘记的经历，与他训练期间的任何一次跳伞都不同。 “军队的跳伞，只是空气的冲击，没有多少时间漂浮，他们会让你快速着陆。你不能真正与那相比，”马歇尔说。
这一成就被称为“百岁跳伞”（The 100 Year Jump），已经酝酿了多年。马歇尔的目标是为SickKids医院筹集10万元，在他升空前，他已经筹集了超过9万加元。 “孩子是我们的未来，所以我们必须照顾他们，”马歇尔说。
SickKids医院社区合作部副主任尼尤莎·内贾特普尔说：“这是一笔令人难以置信的资金，将用于支持我们的非限定基金，该基金帮助支持医院的最高优先需求，这是我们在疫情发生时动用的基金。我对他的勇气和回馈社会的热情感到敬畏。”
马歇尔在军队训练期间完成了六次跳伞，他从未参与战斗。这是他的最后一次跳伞，但原因对他来说更有意义。“这就是我想做的，我已经做到了。现在我在等待捐款的到来。”
列治文引爆另类“路怒” 无故向车辆丢石块男子被痛殴
列治文的交通一直是社交媒体社群所关注的焦点，网民常上网“举报”违规司机，或拍照录影分享“恶行”。
周四在Instagram一个名为neighboursofrichmond的社群，即贴出一段影片，内容为一名男司机下车殴打一名男路人。不过，该社群又说明，在这段人行道打架事件之前，遭到殴打的蓝衣男子首先无缘无故向汽车投掷石块，因此引发司机下车打人“路怒”事件。
贴文写道，“加拿大人的日常生活越来越面临吸毒者发起的公共安全威胁。据目击者称，一名被称为『瘾君子』的人向过往车辆投掷石块，并遭到一名穿着人字拖的司机殴打。这宗事件于上周发生在3号路和西敏公路之间，这是列治文最繁忙的十字路口之一。”贴文称“请参阅我们下一段视频，以了解『瘾君子』向汽车投掷石块的行车记录器影片。”
网友纷纷在视频后留言，有人开腔批评“列治文市议会支持和保护吸毒者”作法，也有人嘲讽“市府竟然想要设立毒品注射屋？”有民众甚至称“列治文需要更多这样的大叔”；但也有人呼吁保持平和，称“为何他们不能像布里格豪斯雾站的点头者一样平静？”
