加拿大美梦破碎,新移民被高昂的房价搞破防

VanPeople人在温哥华+-

近年来,加拿大的移民水平创下了历史新高,但随着越来越多的移民来到加拿大追求梦想,许多新移民发现,这个梦想变成了一场噩梦!

根据非盈利组织安格斯·里德研究所(Angus Reid Institute)的最新数据显示,越来越多的加拿大人正向阿尔伯塔省迁移,或选择移居加拿大和美国以外的地区。

尤其是新移民,更可能考虑进一步迁移!

数据显示,有三成加拿大人(28%)因住房负担能力问题,认真考虑离开目前居住的省份,而对于那些在加拿大居住不到十年的人,这一比例上升到39%!

加拿大的新移民通常拥有技能,能够快速融入经济,居住在城市地区。

然而,城市的住房负担能力问题加剧了他们的不确定性。在多伦多和温哥华,失去维持城市运转所需的劳动力成为长期风险。

在多伦多市中心,44% 的人表示他们考虑离开,22% 的人表示这是当前的强烈考虑。在大温哥华,三分之一 (33%) 的人不确定该地区是否适合长期居住!

近年来,住房成本的快速上涨成为全国性问题。虽然去年随着利率上升,住房市场有所降温,但预计加拿大央行考虑降低利率后,住房市场将再次升温。

尽管全国房价上涨速度放缓,但租金仍在继续上涨,一些省份的平均租金同比上涨超过17%!

三成加拿大人因住房成本考虑搬迁,特别是在BC省和安大略省,这两个省份的住房成本问题尤其严重。新斯科舍省也不例外,四分之一(25%)的人因空置率低而考虑离开。

在哈利法克斯,有四分之一的人表示因房价昂贵考虑离开。而在多伦多市中心和郊区,超过五分之二的居民表示他们考虑搬迁。温哥华也有三分之一 (33%) 的人考虑离开BC省,寻找更实惠的住房。

蒙特利尔银行发布的报告显示,2022 年至 2023 年间,多伦多、蒙特利尔和温哥华因跨省移民流失的人口总数比新增人口多 13 万!

五分之二的 18 至 24 岁人群(42%)表示,因住房价格昂贵考虑离开目前居住的省份。至少三分之一的 55 岁以下加拿大人同意这一点,其中七分之一的人非常同意。

新移民比其他人更有可能因住房成本考虑搬迁。加拿大公民研究所报告称,近年来成为公民的永久居民比例从2001年的75%下降到2021年的45%。

历史上,加拿大一直被视为劳务移民的“榜样”,在经济融合移民方面表现优异。但高昂的生活成本尤其是住房成本,导致许多新移民离开,这可能损害加拿大欢迎新移民的声誉。

住房并不是加拿大人决定搬迁的唯一原因。那些不会因住房成本而离开本省的人,被问及是否因其他因素考虑搬迁。四分之三的人说不会,但寻求更好的生活质量(8%)、高昂的生活成本(4%)、医疗保健(4%)和更靠近家人(3%)是主要考虑因素。

不同代人的移民地点选择差异很大。年龄最大的加拿大人倾向于搬到阿尔伯塔省,而年轻人和中年人则更倾向于加拿大和美国以外的地方。如果住房成本持续上涨,五分之一的35岁以下人群会考虑在美国定居。

加拿大美梦破碎,新移民被高昂的房价搞破防

BC省的人口流动性值得关注。数据显示,考虑离开的人中,大部分会迁移到阿尔伯塔省。27%的人表示如果搬迁会选择北美以外地区,美国则是12%的首选目的地。

年轻一代在社区中感到最不适应。18至34岁的人强烈考虑离开的可能性是55岁以上人群的两倍多(23%比10%)。35至54岁的人中,至少五分之二考虑搬迁。

尽管对住房状况有许多担忧,许多人仍希望问题能得到解决。这个问题越来越受到联邦和省政府的关注。大多数(53%)加拿大人希望住房负担能力在未来几年内改善,而40%的人不同意。接近五分之三(58%)的人对住房负担能力危机不乐观!

53%的18至24岁受访者对住房负担能力改善抱有希望,而25至44岁受访者则看法不一。

一半的租房者(51%)和有抵押贷款的业主(52%)相信住房负担能力危机能解决,但超过五分之二的租房者(43%)和有抵押贷款的业主(41%)表示怀疑。已还清抵押贷款的业主对短期内住房负担能力改善最为乐观。

新闻信息来源:https://angusreid.org/canada-interprovincial-migration-housing-crisis-immigration/

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