新数据平均租金仍在升 温哥华多伦多最难捱
Rentals.ca和Urbanation的最新数据显示，今年5月所有类型房产的平均租金要价首次超过2200元。同比上涨了9.3%，与前一个月的涨幅相同。
而多伦多的两室柏文月租已经远远超过3000元。全国各地的三个月平均租金下降了0.4%。
虽然除了安省和卑诗省以外的大多数城市的租金仍远低于这一水平，但在爱蒙顿(Edmonton)和利载拿(Regina)等城市，5月一室单位的年均租金涨幅达到了两位数。
满地可稳居中游，一室和两室柏文的租金每年以个位数增长，但仍比多伦多和温哥华便宜数百元。
加鼎(Desjardins)加拿大经济高级主管巴特利特(Randall Bartlett)表示，在加拿大最昂贵的市场，租金可能已经见顶，因为租房者正在寻找他们真正负担得起的市场。他说：“但即使(租金)增长速度没有那么快，它们仍将保持在高位，”
安格斯里德(Angus Reid)最近的民意调查显示，愈来愈多的安省和卑诗省居民希望搬离，寻找更实惠的住房。近30%的受访者表示，由于住房负担能力，他们正在考虑搬出自己的省份。
新移民也在重新考虑他们的登陆地，2/5的受访者正在考虑搬到另一个省或干脆离开这个国家。
安格斯里德的调查显示，相对便宜的阿省仍然是加拿大人移居的最受欢迎的目的地。但巴特利特表示，这种需求也是推动爱蒙顿等市场租金飚升的原因。5月份爱蒙顿一室柏文的平均租金上涨了16.4%。
加拿大皇家银行(RBC)的经济学家巴塔利亚(Rachel Battaglia)说：“这就是蒙克顿、卡加利以及哈利法克斯等城市的租金增长如此迅速的原因，这一些地方不一定是国际游客的热点。”
巴特利特还说：“我们看到，不仅有大量国际移民涌入阿省，还有来自加拿大其他地区的移民，因为加拿大年轻人正在寻找更便宜的牧场。”
Aaron Zhang, Local Journalism Initiative Reporter
