央行一次降息还不够 超六成潜在买家持观望态度
一份最新的民意调查显示，加拿大央行(Bank of Canada)四年多以来的首次降息后，仍有超过六成的潜在购房者持观望态度，表明一次降息不足以缓解大多数潜在购房者的压力。
益普索公司(Ipsos)在6月7日至10日期间访问了1000名18岁以上的加拿大成年人，对他们进行民意调查，结果表明人们对住房负担能力的悲观情绪依然存在。
63%的受访者表示，由于利率高企，他们将继续观望房地产市场。
25%的受访者表示，他们需要看到降息1厘至3.99厘的幅度才能进入市场，而10%的人表示，他们需要更大幅度的降息才能置业。
约45%的受访者认为，无论利率如何下降，他们都买不起房。
78%的受访者表示，在加拿大拥有住房现在只是富人的专利，与4月份类似民意调查中80%的比例相比略有下降。62%的受访者表示已经放弃拥有自己的住房，这一比例也比4月份的72%有所下降。
在目前拥有房产的人群中，有三分一人表示，他们担心由于抵押贷款利率高而无法保住自己的住房。这种情绪在年轻房主中最为普遍，18-34岁的业主中有48%感受到了这种压力。
67%的有按揭贷款的人表示，如果他们今年续贷或申请新的按揭贷款，他们会选择固定利率。约30%的人会选择浮动利率。
益普索全球事务高级副总裁肖辛普森(Sean Simpson)说，减息0.25厘可能是一个“好的开始”，但加拿大人感觉，要改善大多数人的住房负担能力，还有很长的路要走。辛普森表示，这一下降令他感到意外，这表明随着预期中的降息周期正在进行，一些加拿大人正在采取“乐观态度”。
辛普森说：“但行为上的调整，也就是真正对交易产生有意义的影响，可能还要再等几次降息。”辛普森指出，这些人很可能是在利率处于历史低位的疫情时期购房的新房主，他们即将迎来房贷周期的首次续贷。
