奇葩房源！温哥华一栋老破小只值1万 叫价165万

如果你正在寻找一个关于温哥华土地昂贵程度的典型案例，一个近期上市的房源恰好证明了这一点。

据CTV报道，位于温哥华Renfrew-Collingwood社区的3563 East 25th Ave.最近首次挂牌出售，要价为164.9万加元。

在售楼信息中，它被描述为是一个“难得的机会”，因为这栋房子位于“美丽的街区”上，“建筑”用地有3960平方尺。

不过这块土地上的房屋并不起眼——它建于1937年，距今已经有87年。这是一栋带两室一卫、使用面积为628平方尺的平房，已经显露岁月的痕迹。

业主没有提供房屋内部照片，而且在描述中，屋主直接承认房屋本身“几乎没有价值”。根据BC省的评估，其价值仅为1万加元。

不过根据BC省的评估，这处物业的总价值实际上为172.1万加元，比卖家的挂牌价还要略高一些。

根据温哥华市的分区地图，3563 East 25th Ave.位于R1-1区，因此鉴于土地面积，潜在买家可以在这块土地上建造一个最多四个单位的多户住宅。