大温楼市开年强劲 1月房销供不应求按年升38.5%

大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV）表示，2024年第一个月房屋销售开局强劲，但新上市的房产步伐未能跟上需求。

据加通社报道，地产局表示，大温地区1月房屋销售总量为1,427套，比去年同月增长38.5%，但仍比10年季节性平均的1,788套低了20.2%。

上个月有3,788套新挂牌的独立屋、连排屋和柏文房产，较2023年1月增加14.5%，但数量仍较10年季节性平均值低9.1%。

1月大温哥华地区房屋综合基准价1,942,400元，年增7.3%，较12月下降1.1%。

地产局经济和数据分析总监利斯(Andrew Lis)表示，在经历了平静的12月之后，上个月强劲的销售数据有些令人惊讶，并补充说，买家之间的竞争可能会使市场重新向卖家倾斜，由于可用库存难以满足需求。

他表示，由于需求增加和库存过少，地产局预计到今年年底，房价将上涨2%至3%，但这可能是基于1月份数据的“过于保守”的估计。