扎心！年收入多少才能在温哥华和多伦多买房？

据一家网络抵押贷款经纪公司称，根据上个月最新数据，想要在温哥华买房子，你一年至少要有接近 25 万元的收入。多伦多情况也好不到哪里去，需要 23.3 万元年收入才能买房。

Ratehub.ca 发布月度报告，使用平均房价、抵押贷款利率和压力测试利率来计算金额，温哥华的住房可负担情况最糟糕。8 月份，一个人或一个家庭需要有 246,100 元的年收入能力，才能在温哥华购买房屋。

根据 Ratehub.ca 的数据，尽管平均房价小幅下跌，但负担金额上涨的原因是利率。

Ratehub.ca 联合行政总裁莱尔德 (James Laird) 在一份新闻稿中表示：“与前几个月一样，温哥华的住房可负担能力不断恶化。”他说：“在温哥华，尽管平均房价下降了 2,300 元，但由于抵押贷款利率上升，负担能力恶化，买房需要 1,480 元的额外收入。”

该报告比较了加拿大各地的主要市场，而温哥华的平均房价最高，达到 1,208,400 元。

根据 2021 年人口普查数据，温哥华人的年收入中位数为 42,000 元，一个家庭年收入中位数是 82,000 元。大约五分之一的家庭每年收入为 15 万元或以上。

温哥华也是全国衡量收入不平等的基尼指数排名最高的城市之一。温哥华 16% 的人收入位居加拿大前 10%，而 15% 的人收入属于加拿大后 10%。

8月份的多伦多的平均房价 1,141,400 元，需要有年收入 233,300 元的年收入才能买得起。