大温房租又涨了!旺季来临 今年租金持续保持高位

加拿大地产周刊+-

  5月5日,本地房屋出租服务网站Liv.rent发布了5月大温地区的出租报告。报告显示,随着夏季租房旺季开始,大温地区的平均租金价格再次上涨。加拿大央行停止加息的举动并未对租房市场产生显著影响。

  加拿大主要租房市场的需求仍然很高,房租可能将继续上涨,估计至少在整个2023年保持在目前的价位。

大温房租又涨了!旺季来临 今年租金持续保持高位

  大温地区的平均租金继续攀升。5月,大温地区无家具一居室单位的平均租金又上涨了55元,达到2318元,已经是连续第二个月上涨。自2022年5月以来,该房型的平均租金已经上涨了302元。

  不同城市的租金变化差异较大。西温、兰里和列治文的月度涨幅最为明显,分别上涨了10%、6.12%和4.59%,而高贵林却下降了4.94%,本拿比下降了0.47%。

  1卧室无家具租金趋势

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  带家具的出租单位方面,素里租金大涨16.50%、兰里涨7.12%、本拿比涨6.90%,其他城市价格不变或略有下降,但西温却意外大跌11.91%。

  与上月相比租金变化

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  按每呎租金比较,最便宜的是兰里、高贵林、素里和西温,而每呎租金最贵的城市是温哥华、北温和列治文。

  租金呎价

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  5月,出租市场上最多的房源是公寓,占全部活跃房源的85.12%。非整栋(套)出租的单位(比如地下室套房)占目前待租房源的7.15%,为第二高比例。

  各房型待租比例

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  就卧室数量而言,市场上的活跃房源分布较为均匀。两房单位是本月最常见的房源类型,占51.02%,一房单位占36 %。

  待租房卧室数量

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  本月带家具单位的平均租金下降,而不带家具的一室一厅出租的价格则有所上升。

  有无家具出租单位平均租金

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  今年5月,除了本拿比和高贵林之外,每个城市一居室无家具单位的平均租金都有所上升。

  大温城市无家具出租单位平均租金

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  大温城市有家具出租单位平均租金

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  西温的一房、两房和三房无家具单位在今年5月是最贵的。温哥华的两居室和三居室带家具的单位在这个月是最贵的。

  如果具体到社区,West Point Grey/UBC是温哥华今年5月租金最贵的社区,无家具的一居室单位平均租金为2815元。

  在温哥华最便宜的社区Renfrew-Collingwood,同一类型的单位平均租金为$2,003。

  温哥华各区域无家具出租单元平均租金

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  与之前相同,5月加拿大租金最贵的五个城市仍然都在大温地区。西温是全国租金最贵的地方,温哥华本月排名第二,北温哥华、本拿比和列治文紧随其后。

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  图源:Google map

  作为一名调查采访员,该职位的任务是对公众进行调查及数据收集,包括通过电话、当面采访和邮件与调查对象联系和进行,并获得完整的调查问卷。

  加拿大统计局表示,调查员可以根据业务要求在家或在办公室工作,因为他们主要负责电话采访或前往受访者家中进行采访。

  要求:

  · 高中文凭和使用电脑功能的经验,如打开和关闭软件程序和文件,以及使用文字处理、电子邮件和电子表格软件;

  · 愿意根据需要出差和加班,以及在家里有可靠的电话服务。

  申请链接:https://emploisfp-psjobs.cfp-psc.gc.ca/psrs-srfp/applicant/page1800?poster=1962626

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  图源:GC Jobs

  申请截止日期:2023年12月31日。

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