好消息！针对奥密克戎变种病毒的疫苗预计10月推出

1.       彻底凉了！RBC发最狠熊市警告：房价回调是半世纪最深一次

在多伦多和温哥华公布上个月的销售报告之后，加拿大最大的银行皇家银行RBC发出最狠的房地产熊市警告，指加拿大今次房地产市场修正回调是半个世纪以来最深的一次。加拿大皇家银行上周四曾向投资者解释说，加拿大房地产市场正在调整，RBC银行修正下调幅度预测，发现各大主要地产市场均报告进一步下跌。

RBC皇家看到修正范围进一步扩大，可能是半个世纪以来最深的一次。加拿大主要房地产市场报告了上个月的销售情况，多伦多和温哥华的销售和价格的急剧下降，加拿大其他地产市场也开始显示出逐渐消退的迹象。RBC 助理首席经济学家罗伯特·霍格 (Robert Hogue) 表示：“现在，房屋调整在加拿大各地蔓延。”“在多伦多和温哥华地区，销售活动迅速下降正成为过去半个世纪以来最严重的下降之一。”据RBC银行称，较高的利率是修正的催化剂。然而，突然意识到价格不可能永远上涨，这削弱了地产市场的繁荣。 在如此快速地攀升后，房屋买家不太可能对下跌的价格做出很快的反应。多伦多和温哥华房地产的关键指标显示修正已经开始。而对于多伦多市场，RBC用“全力后撤”（Pullback in full force）来形容。

据RBC银行称，温哥华房地产的表现比多伦多仅略好一些。据该银行称，在过去四个月中，温哥华经季节性调整的销售活动也下降了 40%。自 4 月以来，大温哥华地区的房价已下跌 4.5%， 到目前为止，与多伦多相比，这跌幅听起来可能很小，但 RBC 认为，这种情况很快就会发生变化。“我们认为温哥华的这种修正仍处于早期阶段。大温哥华地区是对利率最敏感的地区，房屋购买者面临着进一步的压力，因为加拿大央行进行了加息活动，而且负担能力达到了令人窒息的水平，”霍格说。根据早前预测，价格更便宜的大型市场不会出现太大放缓，但现在预测也改变了，认为可能并非如此。霍格补充说，“随着市场适应更高的利率，我们预计房地产价值将在短期内继续走软。”到目前为止，加拿大房价修正几乎没有削弱近期的涨幅，但预计未来几个月将加快步伐。RBC银行预测，加拿大央行将在秋季再加息 75 个基点。由于通货膨胀迫使更多的信贷节流，预计这将“继续冷却”市场。“我们预计，随着买家采取观望态度，同时确定更高的贷款利率的影响，经济低迷将加剧并进一步蔓延。”该数据是在加拿大皇家银行下调其加拿大房地产预测几天后发布的。通常，该国的市场在低迷时期一直保持弹性。自 90 年代以来，市场设法避免了任何重大的全国性价格调整。

RBC银行现在预测，加拿大房地产将出现“历史性”修正。这听起来可能是个坏消息，尤其是对于加拿大最大的房贷机构之一而言。他们说，在过去两年的房价飙升之后，这应该是一个“受欢迎的”修正，因为较高的住房成本一直在将资本从生产性经济中转移出来，这将导致经济增长的永久性放缓，这比房价下降几个百分点要糟糕得多。正如RBC熊市警告所说，房价正进行半个世纪最深的一次修正，换言之，不但超过2017年和2007年的房市调整，还会超越上世纪90年代长达10年的房市调整，如果真的这样，房市会彻底凉凉吗？

2.   大公司欺负人！华人网友求助：谁能帮我告他们

家住多伦多的胡先生是个自驾旅游达人，足迹遍布欧、亚、北美几大洲，移民加拿大后他完成了横跨加拿大的自驾游，不久前刚刚从多伦多出发自驾到北冰洋畔，行程21600公里，一路上自然少不了酒店住宿，就因为预定住宿胡先生感觉自己受了欺负，更让他讶异的是他居然找不到告欺负者的途径。为此胡先生求助，他该如何才能维权？

据胡先生介绍，今年5月29日到6月22日他和女友做了一次为期25天的环加拿大的自驾旅行，途径温哥华、美国阿拉斯加直达北冰洋畔，沿途需要预定酒店住宿。其间出现过两次网上预约酒店爽约的事，但是两家公司处理手法截然不同。第一次是在温哥华，胡先生通过Booking.com预定一间客房，显示预定成功后，他便放心地继续旅行，不料到了要入住时才发现，房主通过另外一个平台已经将房子租出去了，虽然钱没有收，但这意味着胡先生当晚无处可住。胡先生只能临时再预定酒店，为此比原定价格多花了141加元。胡先生当时就给Booking.com客服去信，但没有任何回应。

胡先生当即决定弃用Booking.com，开始使用Airbnb，结果证明自己的选择是对的。就在九天之后，他在西北地区的Inuvik遇到了同样的问题，但Airbnb的处理方式截然不同，他们首先道歉，不仅退回了房费136加元，随后又支付了胡先生因临时预定酒店多花的145加元。胡先生说，同样的事情，两家公司处理方式完全不同。等他旅行归来回到家后，再次就此问题联系了Booking.com客服，胡先生发现Booking.com不仅没有在线服务，也没有Email服务。

只有一个客服电话，极其艰难地打通后总算建立了一个客服案例，让他等五天。五天之后Booking.com回复说表示遗憾，他们什么也不做了。胡先生说，Booking.com是一家荷兰企业，他们在加拿大赚钱，却对加拿大人的权益极度的蔑视。胡先生想到安省小额法庭去控告这家企业，却发现连给他们下法律文件的地址都没有。就此问题有记者采访了法律工作者冯志强，冯志强说，这是不了解安省小额法庭运作方式。按照法律规定，只有两个方式可以提起诉讼，一个是要在被告所在地法庭提起诉讼，另外一个就是在侵权发生地法庭提起诉讼。对胡先生来说，这两点都有一定的难度，尤其是涉案标的额只有100多元，打官司显然不是最佳解决途径。

胡先生说，沿途自驾25天他订了24次酒店，就遇到了两次同样的问题，这可是将近10%的概率。也就是说每年有无数的加拿大人要面对类似的问题，都是百元左右的损失，打官司如此麻烦可能很多人就放弃了，其结果就是更多消费者任人宰割。为此他请网友支招该如何应对。其实除了打官司还有其他途径可以投诉商家。安省消费服务厅就有专门的投诉热线和网站。而且消费服务厅网站首页有包括繁体中文及简体中文在内的6种语言可提供选择。 民众若想与消费服务厅服务人员通话，可拨打1-800-889-9768的免费电话，有中文服务。

3.   针对奥密克戎变种病毒的疫苗预计10月推出！

德国生物科技集团BioNTech表示，预期最快可于10月份，推出针对BA.4及BA.5再变种新冠病毒的疫苗。

西方国家的大部分国民已经接种了3剂或甚至4剂新冠疫苗，因此针对再变种病毒的疫苗，在冬季前的需求将大增。BioNTech表示，在等待监管部门批准前，两种经改造的疫苗，应可及时应付需要。BioNTech与辉瑞于上月，已向欧盟药物监管机构EMA提交一种针对BA.1再变种病毒疫苗作审批，目前正等待批准。另一种针对美国药物监管机构推荐的BA.4及BA.5再变种病毒疫苗，将于8月份进行临床测试，预期最快可于10月份推出。

4.    台星赵又廷疑已退加拿大籍 谢霆锋已申请一年

8月8日。网上有消息称，知名台湾明星赵又廷，已经申请退出加拿大籍，并且已经通过了审核。通过审核之后，赵又廷的国籍，或许将会迁回内地，成为内地居民，获得内地永久居住的身份。这个消息，获得了多位网友的爆料，不过具体的内容，还需要赵又廷本人出来声明。

据悉，赵又廷的祖籍本来就在河北，早年，赵又廷的祖先迁居台湾，赵又廷的父亲也一直生活在台湾，并且为台湾知名男星。赵又廷，也是出生在台湾台北，不过早年，赵又廷就前往海外求学，并且后来加入了加拿大籍，成为了加拿大籍的知名艺人。2011年，赵又廷与知名女星高圆圆结婚，婚后一直长时间定居在内地，因此，这一次传出赵又廷要将国籍迁回国内，并且定居内地，也并不是不可能的事情。毕竟，这几年已经有越来越多的明星，选择国籍回国，并且回国后，他们都得到了不错的待遇。更加有人因为将国籍迁回中国而走红，比如说奥运冠军谷爱凌等等。他们的成功，多多少少是托了中国国籍的光。

2021年，知名香港明星谢霆锋就已经公开宣布，他要放弃加拿大籍，并且迁回香港。只不过，一年多时间过去了，不知道谢霆锋迁成功了没有，这一件事再也没有了下文。不过，无论是谢霆锋还是赵又廷，他们都是妥妥的爱国男星，这一点是不容置疑的。据悉,赵又廷与高圆圆，多次发表爱国言论，并且转发了“只有一个中国”等博文。而赵又廷的事业，基本上大部分都在内地，在内地发展，在内地生根发芽，所以不管是居于工作便利还是居于爱国热情。赵又廷将国籍迁回内地，都是理所当然的事情了。值得一提的是，作为早已经实现了财富自由的明星来说，国籍自由的程度他们早已经达到了。换言之，他们能够随时随地将国籍迁移到任何国家，而不受到任何限制，不得不说，这就是有钱的好处。因此，对于这一类人来说，他们的国籍在哪里，其实并不重要，也说明不了任何东西。对于赵又廷与高圆圆的情况，观众朋友们怎么看呢？