央行加息高通胀下,温哥华富人有三怕

温哥华港湾+-

后疫情时代 加拿大面临:

高通胀-高物价-高税收!

如何避免家庭资产的大幅贬值?

如何维持高质量退休生活水平?

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高端税务筹划-财富保值增值

案例讲座


央行加息高通胀下,温哥华富人有三怕

加拿大税法不但严谨

而且查税力度非常严格

个人和公司-如何合法避税?

在加拿大个人收入,一笔钱可能要交四次税! 

第一:当年个人收入需要交税,个人最高纳税率高达53%

第二:税后这笔钱银行理财收益需要交税,最高税率53%

第三:将来这笔钱银行理财出售有增值,需交增值税最高25%

第四:父母亲百年之后,留给子女资产-加拿大有没有遗产税?

如果你在加拿大开公司,可能需要交四次税

第一:个人从公司拿钱,无论工资奖金分红都需要纳税-最高53%

第二:个人不拿钱,公司主动收入前50万按11%纳税,之后按27%纳税

第三:如果公司税后利润没有用在经营,被动投资收入需要纳税50%

第四:如果公司将来不做了关了-所有分红分给股东需纳税最高48%

还有:如果公司老板股东去世,公司股份传承给子女-有没有遗产税?

央行加息高通胀下,温哥华富人有三怕

房地产投资-银行理财-或开公司

如果不懂税-只能被迫交学费!

高资产家庭案例一

王总:今年48岁,在中国做国际贸易20年,移民加拿大6年.儿子读高中,王总夫妻中国加拿大两边飞,财务自由半退休状态.

目前在加拿大净资产$1500万左右.自住房400万没有贷款。

加拿大银行有$500万理财和6个出租房$600万有一些贷款.

银行理财收益加上房地产出租净收益作为目前家庭生活费,加上中国贸易公司还有一些收入,每年家庭报税按50%税率交税。

王总家庭财务自由,家庭资产退休规划理想是这么安排的:

1:温哥华$400万自住房在太太名下,将来留给孩子,自住房增值完全免税。

2:加拿大银行$500万理财夫妻联名,理财选择保守收入型基金,每年平均收益约6%左右

3:六个出租房在先生名下,每年租金抵掉贷款利息地税房屋保险等,净回报约3%左右

4:银行理财$500万本金加收益,王总计划夫妻现在和退休使用,自住房和投资房留给儿子.

但是王总万万没有想到:疫情下:银行加息-房市股市齐跌!高通胀高物价高税收带来的问题:

1:自2020年疫情以来,中国的贸易公司生意惨淡,原来每年有10万加币以上的收入,现在没有了?

2:疫情后通货膨胀高,物价油价暴涨,原来预计的理财收益,大幅贬值,到65岁时退休养老钱不够了?

3:银行加息,美国加拿大股市低迷,原来预计的理财收益,可能达不到6%,再交税50%后不够花了?

4:银行加息,地税增加,温哥华出租房的净租金收入大幅减少,同时房地产市场低迷,房子不好卖?

5:王总以为六个出租房,如果将来按成本价免费赠与给儿子,应该不用交税?没想到税务局按公平市场价FMV收税?

6:王总持有六套房子,是否成立公司投资房地产更划算更节税?出租房是不是和儿子联名更好?

7:王总律师几年前就建议:王总夫妻资产较多孩子小,最好写一份平安书(遗嘱),指定执行人以保护家庭资产?

8:王总在中国还有几套房子,留着回国自己住,当初报税没有申报海外资产,将来儿子如何继承?

9:王总听说:加拿大BC省在夫妻百年之后,要征收1.4%左右的遗产认证费?如何规划降低交费?

还有更多:资产保值增值-合法避税的问题……

央行加息高通胀下,温哥华富人有三怕

房地产公司案例二

陈总:今年51岁,10年前移民加拿大,住在温西500万自住房,女儿在美国上大学。

陈总十年前成立公司投资房地产,注册资本$100,把自己的六千万都投在公司,购买大温土地用于开发,目前公司市值1.2亿。

公司每年超过两三百万的利润,税率26%左右。陈总夫妻的钱都投资在公司,目前个人名下没有其他的资产。

陈总家庭事业岁月静好-公司资产税务规划理想是这么安排的:

1:陈总持有公司100%的股份,陈总准备让女儿大学毕业后接他的生意。

2:陈总长期看好温哥华房地产市场,他未来的生意都在温哥华的房地产开发。

3:陈总夫妻决定长期定居在加拿大,65岁时公司应该可以提供足够的退休金。

但陈总万万没想到:去年得了COVID,他有血压高和血糖高,在医院ICU里躺了一个月,最后挺过来了,虽然公司的运作不受影响,但他在这一个月当中他想了很多的问题:

1:陈总有遗嘱公司留给女儿,但是如果他去世了-那他的公司股份如何继承?女儿要不要交税?交多少?

2:会计师建议:要实现公司资产向个人免税转移,陈总房地产公司一定要创造免税的公司资本红利账户CDA,什么是CDA?

3:陈总的公司是否应该加太太股份?还是成立控股公司HOLDING CO加上太太?控股公司如何避税?

4:如果他去年去世,公司欠了银行贷款1000万,这个贷款怎么归还?是否需要变卖公司的资产?

5:如果女儿不想继承他的房地产公司,公司股份和房地产项目出售,公司有哪些税需要交?多少税?

6:陈总只有一个女儿,如果她继承公司股份,万一将来婚姻发生变化,是否需要再成立一个信托,保护女儿的资产?

7:陈总公司每年3百万的利润交了26%的税,如何最大限度的融资,用贷款利息抵消收入,降低公司所得税?

8:陈总希望尽早退休,如何利用公司税后利润产生足够退休金,同时可以完全免税领取?

9:会计师建议:公司税后利润再投资,一定要避免被动收入交50%的税?公司税后利润投资如何合法免税?

还有更多:公司税务筹划-资产传承的问题……

央行加息高通胀下,温哥华富人有三怕


税务顾问

特许专业会计师Chartered Professional Accountant,

Mr.J.Wong, CPA/CA

  • 具备加拿大税务审计的资格,20年加-中-港税务经验

  • 精通加拿大税法规定,擅长于税务局沟通,经验丰富

  • 擅长:高资产家庭合法避税,房地产公司税务筹划


如果你有以上问题请报名参加

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讲座时间

2022年8月7号星期天上午10-12点

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