90%购房者放弃买房!加国居民不信新规能降房价

温哥华港湾+-


《港湾播报》20220409-01

1、逆天了!多伦多大学这排名全世界第一!比哈佛还猛!加拿大19学科跻身10强

全球高等教育智库 QS 4月6日发布了 2022 年版全球大学学科排名,在学科前 10 名最多的国家排名中,加拿大排名第五,有 19 个学科进入前 10 名!而进入全球学科前 50 名的总数排名中,多伦多大学全球第一名,共有46个学科跻身前50名,比世界上任何一所大学都多。

QS 2022 年世界大学学科排名共涵盖 51 个学科,分为艺术与人文、工程与技术、生命科学与医学、自然科学以及社会科学与管理等五个大学科领域。这51个学科的前10位榜单中,美国共有239大学上榜,占总数510个榜单的46.8%,当之无愧全球第一。

例如计算机科学排名前10名榜单中,美国有5所大学上榜,麻省MIT、斯坦福大学、卡内基梅隆大学CMU和伯克利雄霸前四位。多伦多大学排12位,清华15位,北大24位,滑铁卢大学25位。加拿大共有19间大学跻身51个学科前10位榜单,在全球各国中排名第5位。

加拿大19个排名前10的学科中,多伦多大学有7个学科跻身全球10强榜单;卑诗大学有5个,麦吉尔大学和阿尔伯塔大学各2个,皇后大学、圭尔夫大学,蒙特利尔大学各1个。

中国大陆有4间大学上榜学科前10位,排名第10位。在农业与林业排名中,中国农业大学跻身全球第5,是中国内地排名最高的名次。其中清华大学有3个学科跻身世界前10,分别是建筑与建造环境(第9)、材料科学(第9)和环境科学(第10)。

如果学科前50位的榜单中,出现次数最多的是多伦多大学,在51个学科前50位的排名中,多伦多有46个上榜,只有5个学科的前50位没有多大的名字。这比世界上任何一所大学都要多,包括哈佛、MIT、斯坦福。换言之,在前50学科数量排名榜中,多伦多大学全球第一。

2、加拿大全国上月新增7.3万份职 今年首3个月平均加薪3.4%

加拿大经济3月份增加了7.3万份职位,虽较经济学家预期略低,但已足够使失业率降至5.3%,那是自1976年有纪录以来的最低水平。

加拿大统计局周五表示,商品生产业和服务业职位3月都见增加,但大部分新增职位都集中在安省和魁省,两省分别增加了35,000份和27,000份新职位。

3月的失业率较疫情前还要低,2019年5月时的失业率曾低至5.4%。就业目前也超过了疫情前的水平。目前加拿大工作职位较愿意工作的人数还要多,这使得僱主面临从所未见的劳工短缺。

经过疫情初期的滞缓后,建筑业已再展雄风,连续4个月录得职位增加。建筑业目前正在蓬勃发展,使现有员工满足需求的压力增加。由于就业增长超过人口增长已逾半年,故失业率还有可能再走低。统计局表示,自2021年9月以来,加拿大已增加了46.3万份新职位,同期间工作年龄人口只增长了26.3万人。这对找工者而言是一项好消息。

对已有工作者而言,这亦是一项好消息,因为有可能令他们的薪资增加。劳工需求量增加已使本年以来至3月底为止,平均工资成长了3.4%,约等于通胀率的一半。外币兑换公司Monex Canada分析师Jay Zhao-Murray表示,3月份的就业数字显示,工资正在一路向上攀升,“工资增长是劳动力市场紧张的滞后指标,因此未来几个月工资可能还会上涨”。

3、90%购房者放弃买房!加国居民不相信特鲁多新规能够降低房价

4月7日,加拿大联邦政府提交了自去年9月连任以来的第一份预算,概述了应对COVID-19疫情和通货膨胀加剧所造成的经济前景黯淡的计划,同时承诺解决数百万加拿大居民的可负担住房的问题。然而最近一项调查显示,加拿大的房价实在太高,几乎所有人都认为买房是个问题,比例高达96%,而有志购房的人中,有90%表示自己已经完全放弃自己的买房梦。

Mohammed Aaref就是这其中的一员,他想在多伦多拥有一处房产的梦想正在慢慢破灭。 “你存了30年,做这做那,但还是不够。”他说。Aaref快到退休年龄了,他担心自己买房的可能性已经没了。 “我等了太久。”Aaref说。“我想,这从来都不是一个好时机,不幸的是,我的好时机已经过去了。”

2015年自由党执政以来,加拿大的平均房价已经翻了一番,在2月份达到了$816,720加币。而在大多伦多地区,这个数字还要高得多,同比增长近28%,2月份时已经达到$130万加币。

新公布的预算措施包括,在未来两年禁止外国买家在加拿大购买非娱乐性住宅。但外国学生、工作者、以及永久居民将不受此限制。但许多熟悉加国房地产市场的专家表示,这项禁令还远远不够。

Ryerson 大学房地产管理学教授Murtaza Haider在接受CBC采访时表示:“我不认为这将对快速上涨的房价造成重大打击。”加拿大统计局的一份报告发现,在多伦多和温哥华,非居民拥有的住房不足5%。此外,Haider说,以前版本的此类计划并没有产生太大的影响。他说,更大的问题来自于供给,而不是需求。Haider认为,如果在过去的半个世纪里有更多的房屋建成了,房价就不会达到今天的水平。

与此同时,想买房的人只能等着,看联邦政府的承诺是否能实现,是否能打破许多住在这座城市的人太熟悉的一个循环。Aaref说他退休后将不得不搬出多伦多,因为那里的房子太贵了。 “住得起的地方我不想住,想住的地方我住不起。”他说。

还有一些人怀疑,政府预算中的措施是否真的能有帮助。多伦多居民Camilo Montanez说:“这在理论上挺好的,但我不知道它是否真的会有帮助。”25岁的Montanez说,现在买房还不太可行,但像很多人一样,他希望有一天会改变。 “这是我想做的事,”他说。“不是想做就能做的事。”

4、最新预算医保系统未获财政支援 加国各省省长感到非常失望 

加拿大各省省长对联邦政府没有在新提交的预算案中,针对加国糟糕的医保系统提出一项可持续发展的财政支援计划,感到非常失望。省长们一直以来都呼吁联邦卫生部长就加拿大医疗保健拨款问题进行谈判,但预算中没有提到任何拨款。

卑诗省长、联邦议会主席贺谨在周五的一份声明中说:“联邦预算案错过了一个解决加国国民面临医保挑战的机会。可持续地增加联邦医疗拨款将真正改变国民生活。不幸地是,联邦预算没有做到这一点。”

全国各省强烈要求联邦政府增加医疗拨款份额,尽快增加至280亿元。他们还希望每年至少再增加5%的拨款。省长们表示,目前3%的“医疗转介拨款”(Canada Health Transfer,CHT)根本跟不上每年的成本增长。

联邦政府早前宣布向各省和地区分配20亿元,以帮助纾缓因新冠疫情而造成的手术积压。不过省长们在一份声明中说道:“一次性或短期有针对性的拨款无法解决加拿大医疗保健系统长期以来面临的挑战。”

总理特鲁多(Justin Trudeau)表示,他知道联邦政府需要对医疗保健进行结构性的投资,但他也希望所做的一切得到最好的结果。他在预算案提交后强调,正在与各省就如何向前推进进行了初步讨论。

目前加拿大在卫生保健方面的支出,占国内生产总值的比例高于经济合作与发展组织的平均水平,但在成果方面却远落后于其他国家。预算案中提到未来的讨论将集中于改善结果,这意味着更多的拨款将带来卫生保健系统质素的提升。

5、华人携带连花清瘟入境被查,4个月128起!中国驻外使馆紧急提醒

在新冠疫情发生之后,连花清瘟胶囊也异军突起,成为许多华人出国必备的良药之一。但是需要提醒的是,很多西方国家并未将连花清瘟列为预防和治疗新冠的药物之一,私自携带入境可能会被查处。

4月8日,中国驻新西兰大使馆官方发了一篇提醒,表示连花清瘟含有该国法律明文规定的受管控药物成分,提醒中国公民切勿携带违禁药品入境。据当地媒体报道,新西兰卫生部发言人表示,连花清瘟中含有麻黄——这是一种受控药物——在新西兰使用和供应是非法的。

新西兰海关的数据显示,2021 年 11 月至 2022 年 2 月期间,共发生 128 起该产品在边境被扣押的事件。自2020年5月以来,新西兰海关共查获连花清瘟丸、胶囊、袋235,393粒。不过,该药品在加拿大、俄罗斯、科威特等20多个国家获得许可。

 

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    Force all foreign buyers and local investors to sell their properties otherwise fine 50% tax