BC省府推出“购屋者保障期”保障首次置业人士

BC省府宣布推出《物权法》(Property Law Act) 修订案，用意创设“购屋者保障期”，让置业人士的权利在充满挑战的地产市场中获得保障。 

“购屋者保障期”，亦称“撤回权”，此举是为了回应在竞投激烈的地产市场中，置业人士感到压力，结果要在缺乏保障其利益的基本条件下出价。 

修订案将设立一个期限，让置业人士有更多时间考虑他们的出价、确定贷款及验屋，而毋须承受要放弃这些条件的压力。修订案将于今年内正式立法，以确立置业人士行使权利的具体时间，以及撤回出价的财务成本。由于本省地产市场情况因地区而异，因此，新法例将会允许各区域有不同的规定。 

财政厅长罗品珍表示，省民在作出人生中最大的财务决定时需要得到保障。面对过热的地产市场，看见买家因感到压力而放弃条件，希望被纳入考虑之列，结果，一些首次置业人士在成交后，才发现代价高昂的问题。 

省府希望确保置业人士有时间获得他们所需的信息，以便在有限范围内作出明智的决定，同时为卖家提供完成交易所需的确定性。 

“购屋者保障期”是省府致力在置业过程中保障公众权益的部分工作。有关新措施的规范，以及未来推出的其他保障消费者新措施，会根据BC金融服务管理局 向各地产业利益持份者，包括验屋师、估价师、地产经纪，以及来自法律界和金融服务界的学者和代表进行谘询所得。 

预计BC金融服务管理局将于今年春季对谘询结果进行分析，并为实施“购屋者保障期”的法规制定提供信息，目标是在夏季之前正式实施相关保障措施。