太黑：没有买家竞价 她竟比放盘价高23万成交
朴珍熙指受经纪误导，以为有其他买家竞价，在报价时出价高了20多万元。 CBC
在住宅买卖中，应否打破“盲标”(blind bidding)的报价方式备受争议，民调指有逾半受访者赞成，但地产协会表示反对。有学者认为，现在是时候检讨“盲标”制度对市场和公平性带来的影响。
怀雅逊大学(Ryerson University)数据科学及地产管理学教授海德尔(Murtaza Haider)认为，“目前的管理方式存在严重问题”，取缔盲标可能会对市场价格的波动产生一些影响，但更重要的是，这将提高效率和透明度，为地产行业带来更多信任。
加拿大广播公司(CBC)委托民调机构Leger在9月17至19日间进行的调查发现，有52%的人支持取消盲标，23%希望维持不变，25%表示不知道。
朴珍熙(Park Jean-hie，译音)和家人今年春季在安省购下了一所度假小屋，以比放盘价高出23万元的报价成交，成为盲标制度下的牺牲品。
他们当时经历了竞烈的竞争，在数星期内4次于竞投战中败下阵来，不敌其他买家，在之后一次的报价中，代表他们的经纪告知他们，再次遇上了竞投对手。这次，朴珍熙不想再失之交臂，于是，在假设有两名对手的情况下，她以心目中最高的价钱报价。“我们获得的建议是，出价要比挂牌价高约20万，因为我想夺得心头好，所以再稍为出多了一点。”她事后从卖方经纪口中得知，原来她是唯一作出报价的买家。
朴珍熙对自己的经纪感到不满，向安省地产议会(Ontario Real Estate Association，简称RECO)作出投诉。“我们感到被欺骗和操纵，被虚假信息误导，诱使我们报上最高价钱。”
RECO证实已经受理她的投诉，并指如果经纪故意虚报报价者数目，有违该会规章，将会受到惩处，但拒绝就个别案例置评。涉案经纪表示会全面配合RECO接受调查，但同样拒绝发表评论。
如果地产经纪被裁定违规，RECO作出的纪律处分，由强制接受再培训课程至罚款最高5万元不等。朴珍熙认为，即使如此，也只能吐口污气，她额外付出的差价无论如何也讨不回来。“我们在未来30多年将要承担较高昂的按揭，这实在有欠公道。”
目前，以安省为例，地产经纪需要告知客户投标者的数目，但不能向别人透露报价的金额。地产经纪斯坦菲尔德(Daniel Steinfeld)支持公开所有报价，但这有违RECO的规例，于是他取得了拍卖官牌照，在2019年与合伙人开设拍卖行，以公开出价形式从事住宅买卖。他表示，“整个过程跟传统的挂牌放盘完全相同，唯一主要分别是物业以‘明标’方式作公开竞投。”
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)及安省地产协会(Ontario Real Estate Association)均反对立例取缔盲标报价，认为消费者有权选择他们认为合适的方式来进行交易。
海德尔指出，令住宅售价居高不下的主因是供应不足，取缔盲标未必有助改善问题，但如果买家比其他竞投者出价高了50万而非30万元，这将引发连锁效应，令其他房屋的售价随之提高。
