各党政纲表错情？加拿大人其实不希望房价跌
今次大选，各政党为拉票都在房屋问题上开出期票，表示要压制楼价，解决房屋的可承担问题。但此间一位学者表示，实际情况是，大部分加人拥有自己的住房，这是他们的财富所在，他们并不希望房价真的下跌。剑桥大学政治经济学者拉普雷(John Rapley)说，加拿大并没有发生房屋危机，房价高涨是加拿大人希望的事情。
目前，主要政党都提出他们的房屋可承担政策，内容包括限制海外买家，到建造更多房屋等。
虽然拉普雷欢迎建造更多房产，但他认为建造新的房屋，将面临阻力，许多邻里社区都不会同意增加他们建筑密度的设想。最终那些项目只能移到郊区的低收入地区，而这将增加城市的扩张。
他相信，归根结底，并非是政府可以决定怎麽做，而是加拿大的业主允许政府做什麽。“许多选民是既得利益者，他们不希望房价下跌。”
“那不仅仅是这场选举的事情，而事关我们的房屋系统，这个系统在加拿大已经建立了相当长时间了。”
西方一些国家租住房屋相当普遍，但根据加拿大统计局2016年的一份资料，将近三分之二的加拿大家庭拥有自己的住房。
拉普雷认为，许多加人把自己拥有的住房，看做是一项主要投资，相等于养老的储蓄。“基本的问题是，由于住房拥有率这麽高，任何政党打算驱使选民在这方面做些什麽事情，都将非常困难。”
对于政客来说，最好的办法是他们坦白地向选民这样说。”
加拿大房产市场价格在疫情爆发不久之后就开始上涨，到今年3月创新高，平均房价达到71.6万元。
联合国认为加拿大缺乏“真正可承担得起”的出租物业。该国际组织的房产问题报告员认为，加拿大政府长期视房屋为一种商品。
