纽约回来了 房产经纪人曝买房热潮第二季创新高

东森新闻网+-

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美国房地产经纪人克洛莫(Christopher Kromer)日前表示,纽约房地产市场已经逐渐从疫情的衰退中反弹,尤其是高级住宅的需求相当热烈,”纽约回来了,人们都想到这里来。”

克洛莫接受美国媒体”CNBC”访问时表示,纽约房市已经可以见到强劲的需求,房价也相当吸引人,触目所及到处都在交易,第二季签订的合约创下纪录,而房市转热是因为”买家看到了价值”。他说买家现在注意到纽约有许多机会,而且已经能预见等到9月防疫更加松绑后,经济的反弹也会非常剧烈。

克洛莫表示潜在买家还是能够找到合理的机会,纽约市还在从疫情期间的谷底中恢复,房地产价格也还在回升中,”就大部分而言,你今天买到的房价,都可能比3或4年前的价格还要低。”

然而根据最新的数据报告指出,曼哈顿中价位公寓的转售价格在第二季却已经来到历史新高,平均销售价格在本季增长了12%,并来到190万美元的价位,相比去年同期的销售笔数更是暴增150%。

疫情前高达850万人口的纽约,居住与生活空间相当稠密,也因此成为疫情期间首当其中的高传染区域,如今疫情趋缓,曼哈顿的房价就不如纽约外围地区如布鲁克林那么有”弹性”。

克洛莫表示,这是因为人们想要找到有价、空间大,且坐落在人口较不稠密的地区,而他在皇后区和布鲁克林区拥有的几套房产,最近售出价格都在询问价之上,而且同时有好几个人出价,尤其在皇后区的单户住宅,更是热得发烫。他说光是第二季的第一周就带过50组客人看过房子,最终售出的价格更是在询问价的10%以上。

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